科技环境日照创新租房合同

科技环境日照创新租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方租赁甲方租赁物业的期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月，租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。乙方支付租金的方式为转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物业符合乙方正常办公和科研需求，包括但不限于水、电、通讯、消防等设施的正常使用。4.2甲方应负责租赁物业的维修、保养和物业管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金、押金以外的任何费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动。5.2乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，不得损害物业的安全、整洁和正常使用。5.3租赁期满或提前解除本合同时，乙方应按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第六条提前解除合同6.1乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________日期：__________年__________月__________日乙方（签字）：_______________日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物业具体情况（此处附上租赁物业的具体情况，包括但不限于房屋面积、户型、设施等）附件二：甲方银行账号信息（此处附上甲方的银行账号信息）一、附件列表：1.附件一：租赁物业具体情况房屋面积户型设施等2.附件二：甲方银行账号信息银行账号开户行户名二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方提前解除合同提前解除本合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。3.甲方提前解除合同提前解除本合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并进行使用的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题遇到乙方逾期支付租金的情况，甲方可以依据合同约定收取滞纳金，并在必要时通过法律途径解决。2.物业使用问题遇到乙方不合理使用物业的情况，甲方可以要求乙方改正，并在必要时通过法律途径解决。3.提前解除合同问题遇到乙方或甲方提前解除合同的情况，双方可以依据合同约