门卫安全协议书

门卫安全协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为确保甲方物业的安全，维护甲方、乙方及业主的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方物业的门卫安全事宜达成如下协议：一、乙方的权利和义务1.1乙方应按照甲方制定的物业管理规定和门卫管理制度，服从甲方的管理和监督。1.2乙方应确保门卫工作人员具备相关资质，遵守门卫工作规程，严格按照甲方制定的门卫管理制度执行。1.3乙方应保证门卫工作人员遵守国家法律法规，不得有违法犯罪行为。1.4乙方应确保门卫工作人员在岗期间，认真履行安全巡查、值班、外来人员登记、车辆管理等职责。1.5乙方应承担因门卫工作人员过错导致甲方物业损失的责任。二、甲方的权利和义务2.1甲方应按照合同约定，向乙方提供物业管理服务，确保物业的安全。2.2甲方有权对乙方门卫工作人员进行培训、考核，确保门卫工作人员符合甲方要求。2.3甲方有权对乙方门卫工作进行检查、监督，并要求乙方及时整改不符合规定的行为。2.4甲方应建立健全门卫管理制度，确保门卫工作有序进行。2.5甲方应承担因甲方原因导致乙方损失的责任。三、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按照约定提供物业管理服务，或乙方未按照约定履行门卫职责的，另一方有权要求违约方在规定时间内整改，并支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方物业管理规定4.乙方门卫管理制度5.门卫工作人员资质证明6.门卫工作规程7.培训资料8.考核资料9.门卫巡查记录表10.外来人员登记簿11.车辆管理登记簿12.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业管理服务，或乙方未按照约定履行门卫职责的。2.乙方门卫工作人员不具备相关资质，或未遵守门卫工作规程的。3.乙方门卫工作人员有违法犯罪行为的。4.乙方未按照约定承担因门卫工作人员过错导致甲方物业损失的责任的。5.甲方未按照约定承担因甲方原因导致乙方损失的责任的。6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理，并提供相关服务的行为。2.门卫管理：指门卫工作人员对物业出入口进行管理，确保物业安全的行为。3.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.损失：指因一方违约导致另一方遭受的直接经济损失。5.物业管理规定：指甲方制定的关于物业管理的规章制度。6.门卫管理制度：指乙方制定的关于门卫工作的规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门卫工作人员不足：提前进行人员招聘，确保岗位人员充足。2.门卫工作人员素质不高：加强员工培训，提高工作人员素质。3.门卫工作不规范：加强现场监督，规范门卫工作行为。4.物业安全管理不到位：完善物业管理规定，加强安全巡查。5.合同履行过程中产生争议：友好协商解决，或向法院提起诉讼。6.合同条款不明确：征求法律人士意见，修改完善合同条款。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供物业管理服务。2.乙方接受甲方物业管理服务，并按照约定履行