简单厂房租赁协议

简单厂房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，厂房结构为__________，所有权归甲方所有。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。租金每__________年调整一次，具体金额根据市场情况协商确定。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房仅用于__________（注明用途），如需变更用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2乙方不得在厂房内进行非法活动，不得损害甲方权益。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用厂房及设施设备，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物价值的__________%。6.2乙方不得以任何理由终止或撤销保险，保险期限至租赁期满之日止。第七条提前解除合同7.1双方同意提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。7.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供厂房或设施设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房设施设备清单2.财产保险保单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或设施设备，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.乙方在厂房内进行非法活动或损害甲方权益，甲方有权解除合同。4.任何一方违反本协议的其他条款，均视为违约，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.违约金：指违反协议一方应支付给守约一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：联系甲方进行维修，必要时提供维修费用。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.变更租赁用途：提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.非法活动或损害甲方权益：避免在厂房内进行非法活动，合理使用厂房。5.提前解除合同：提前书面通知对方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，希望通过出租获取收益。2.乙方需要厂房进