土地承包协议范本

土地承包协议范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条土地基本情况1.1土地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2土地用途为__________，土地性质为__________。1.3土地承包期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁事项2.1乙方租赁甲方土地用于__________，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方支付给甲方的租金为每平方米__________元/年，总计__________元/年。租金支付方式为每年支付一次，分别在每年的__________月__________日前支付。2.3乙方在租赁期内有权对土地进行__________，但不得改变土地的__________和__________。2.4乙方在租赁期内应遵守国家有关__________、__________、__________等法律法规，不得从事__________、__________等违法行为。第三条权利义务3.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。3.2甲方应保证土地的__________和__________，确保乙方能够正常使用土地。3.3乙方应按约定支付租金，并按照约定用途使用土地。3.4乙方应负责土地的__________和__________，确保土地的__________和__________。第四条违约责任4.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。4.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地承包协议范本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.土地权属证明文件5.租赁合同续约协议6.土地利用规划许可证7.环境保护评估报告8.农业用地转为建设用地的审批文件9.租金支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证乙方对土地的使用权，认定为违约行为。2.甲方未按约定保证土地的质量和数量，认定为违约行为。3.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。4.乙方未按约定用途使用土地，或从事违法行为，认定为违约行为。5.双方未按约定解决争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土地承包协议：指甲方作为土地所有权人，将土地承包给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租赁期限：指乙方租赁土地的固定期限。3.租金：指乙方支付给甲方的土地使用费。4.承包权：指甲方对土地的所有权。5.用途：指乙方租赁土地的目的和性质。6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。7.争议解决：指双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属纠纷：在签订合同前应进行土地权属调查，确保甲方为土地合法所有权人。如遇权属纠纷，应立即停止合同执行，并通过法律途径解决。2.土地质量不符合约定：如发现土地质量不符合约定，甲方应承担修复责任或退还部分租金。3.乙方未按约定用途使用土地：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。4.租金支付纠纷：甲方应提供租金支付凭证，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求违约金。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.农业用地租赁：如农