农村房屋交换协议书范本

农村房屋交换协议书范本合同编号：__________协议书甲方（交换房屋权利人）：身份证号：地址：乙方（交换房屋权利人）：身份证号：地址：第一条交换房屋的基本情况1.1本协议项下的交换房屋为甲方房屋和乙方房屋，双方房屋的具体情况如下：甲方房屋：房屋所有权证号：房屋坐落：房屋面积：建筑结构：乙方房屋：房屋所有权证号：房屋坐落：房屋面积：建筑结构：1.2甲方和乙方同意，本协议项下的房屋交换不涉及房屋价款，双方互不支付房屋价款。第二条交换房屋的条件2.1甲方和乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕双方房屋的所有权转移手续。2.2甲方和乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕双方房屋的使用权转移手续。2.3甲方和乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕双方房屋的物业、水电等各项配套设施的过户手续。第三条交换房屋的交付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将甲方房屋交付给乙方使用。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将乙方房屋交付给甲方使用。3.3双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往相关政府部门办理房屋所有权、使用权转移手续。第四条交换房屋的维护与管理4.1甲方和乙方应共同承担双方房屋的日常维护与管理责任。4.2甲方和乙方应按照当地政府的规定，及时缴纳房屋相关的物业、水电等费用。第五条违约责任5.1甲方和乙方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致甲方或乙方无法履行本协议的，双方应协商解决。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.乙方房屋所有权证3.双方房屋的物业、水电等配套设施过户手续相关文件4.双方房屋的物业、水电等费用缴纳证明5.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方使用2.乙方未按照约定时间将房屋交付给甲方使用3.甲方未按照约定时间办理完毕房屋所有权转移手续4.乙方未按照约定时间办理完毕房屋所有权转移手续5.甲方未按照约定时间办理完毕房屋使用权转移手续6.乙方未按照约定时间办理完毕房屋使用权转移手续7.甲方和乙方未按照约定时间共同前往相关政府部门办理房屋所有权、使用权转移手续三、法律名词及解释：1.农村房屋：指位于农村的住宅房屋2.房屋所有权：指房屋的所有权人对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利3.房屋使用权：指房屋的使用权人对房屋拥有使用的权利4.所有权转移手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律手续5.使用权转移手续：指将房屋使用权从一方转移至另一方的法律手续6.物业：指房屋相关的公共设施和服务7.水电：指房屋的水电供应设施和服务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权、使用权转移手续办理缓慢的问题：双方应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。2.遇到房屋交付时间延迟的问题：双方应协商确定合理的交付时间，并提前通知对方。3.遇到房屋配套设施过户手续办理缓慢的问题：双方应共同前往相关部门，咨询办理流程，加快办理进度。4.遇到物业、水电等费用缴纳问题：双方应按照当地政府规定，及时缴纳相关费用。五、所有应用场景：1.农村房屋交换双方自愿的情况下签订协议2.双方需要交换房屋以满足各