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终止商铺租赁合同协议书合同编号：__________终止商铺租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：__________），根据合同约定及双方协商一致，现就终止该合同事项达成如下协议：一、终止合同1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同终止日为____年__月__日。2.双方同意自合同终止之日起，乙方不再享有租赁甲方可出租商铺的权利，甲方不再享有收取租金及其他相关费用的权利。3.乙方应于合同终止日前，将租赁商铺内的全部物品搬离，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如乙方未按约定搬离物品，甲方有权自行清理，由此产生的一切费用由乙方承担。4.乙方应于合同终止日后__个工作日内，向甲方支付合同终止日至实际搬离之日期间的租金及水电等相关费用。二、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同终止的，应向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。2.如乙方未按照约定搬离商铺，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。三、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.租赁商铺现状照片3.租赁商铺物品清单4.水电费用结算单5.违约金计算公式说明6.人民法院诉讼指南二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间搬离商铺，属于违约行为。2.乙方未支付合同终止日至实际搬离之日期间的租金及水电等相关费用，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供商铺，属于违约行为。4.甲方未按照约定支付租金等费用，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供商铺供承租方租赁的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的商铺的一方。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.合同终止：指合同双方约定解除合同关系的行为。5.人民法院：指中华人民共和国审判机关，负责审理案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬离商铺：甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未支付租金及水电费用：甲方可以要求乙方支付，并有权拒绝提供商铺。3.商铺租赁合同丢失：双方应重新签订一份合同，并注明“以此为准”。4.甲方未按照约定提供商铺：乙方有权要求甲方履行合同，并要求支付违约金。5.遇到法律纠纷：双方可以协商解决，或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方均为自然人，租赁商铺开展经营活动。2.甲乙双方均为法人，租赁商铺用于商业用途。3.甲方为自然人，乙方为法人，租赁

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