屋顶光伏租赁合同

屋顶光伏租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有屋顶光伏发电项目的所有权和运营权，乙方愿意租赁甲方屋顶光伏发电项目进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁项目1.1本合同租赁的屋顶光伏发电项目位于__________，装机容量为__________千瓦。1.2乙方租赁甲方屋顶光伏发电项目的目的仅为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条维护及维修4.1甲方负责屋顶光伏发电项目的日常维护和维修工作，确保项目正常运行。4.2因乙方使用不当导致的设备损坏，乙方应承担维修费用。4.3租赁期内，甲方不得随意更改光伏发电项目的设备及参数。如确需更改，应提前通知乙方，并征得乙方同意。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为屋顶光伏发电项目办理保险，保险费用由乙方承担。5.2保险合同应明确规定乙方为第一受益人。5.3乙方应在租赁期满后__________个月内将保险权益转让给甲方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.屋顶光伏发电项目所有权证明2.屋顶光伏发电项目运营权证明3.光伏发电设备规格说明书4.保险单据5.甲方银行账户信息6.乙方银行账户信息7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金：逾期超过__________天未支付租金，视为违约。2.甲方未按约定维护和维修光伏发电项目：未能在__________个工作日内完成维护和维修工作，视为违约。3.甲方随意更改光伏发电项目的设备及参数：未经乙方同意，更改设备及参数，视为违约。4.乙方使用不当导致设备损坏：未按操作规程使用设备，导致设备损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有屋顶光伏发电项目所有权和运营权的甲方。2.承租方：指租赁甲方屋顶光伏发电项目的乙方。3.租金：指乙方按月向甲方支付的费用，用于租赁屋顶光伏发电项目。4.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方屋顶光伏发电项目的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：及时与乙方沟通，催收租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同，并追究乙方违约责任。2.甲方未按约定维护和维修光伏发电项目：及时与甲方沟通，要求甲方履行维护和维修义务；如甲方仍不履行，可依法解除合同，并追究甲方违约责任。3.甲方随意更改光伏发电项目的设备及参数：立即要求甲方停止更改，并恢复原状；如甲方仍不恢复，可依法解除合同，并追究甲方违约责任。4.乙方使用不当导致设备损坏：要求乙方承担维修费用；如乙方不同意承担，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有屋顶光伏发电项目所有权和运营权。2.乙方希望租赁甲方屋顶光伏