房屋入股投资合作协议

房屋入股投资合作协议合同编号：__________房屋入股投资合作协议地址：联系电话：地址：联系电话：一、投资入股1.1甲方同意以现金方式对目标房屋进行投资入股，投资金额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。1.2甲方投资入股后，持有目标房屋__________%的股权。1.3甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付投资款项。二、经营管理2.1甲方将目标房屋的经营管理权委托给乙方，乙方应按照甲方的要求进行经营管理。2.2乙方应确保目标房屋的经营活动符合相关法律法规的要求，并承担由此产生的一切法律责任。2.3乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于营业收入、成本支出、利润等。三、投资回报3.1乙方应在投资期限届满后__________日内向甲方支付投资回报，投资回报率为__________%。3.2投资回报计算方式如下：（1）投资回报=投资金额×投资回报率×投资期限（以年为单位）（2）投资期限自甲方支付投资款项之日起计算。3.3乙方未按时支付投资回报的，应按照应付未付款项的__________%支付违约金。四、投资期限4.1本协议的投资期限为__________年，自甲方支付投资款项之日起计算。4.2投资期限届满后，甲方有权按照本协议约定的价格优先购买乙方的股权。五、提前终止5.1在投资期限内，如双方协商一致，可以提前终止本协议。5.2提前终止本协议的，乙方应按照投资金额的__________%向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.目标房屋权属证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.投资款项支付凭证5.经营管理权委托证明文件6.投资回报支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定期限支付投资款项，视为违约。2.乙方未按约定期限支付投资回报，视为违约。3.乙方未按约定进行经营管理，导致目标房屋经营活动不符合法律法规要求，视为违约。4.双方提前终止本协议，未经对方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.投资入股：指甲方以现金方式对目标房屋进行投资，获得目标房屋一定比例的股权。2.经营管理权：指乙方在甲方授权范围内，对目标房屋进行经营管理。3.投资回报：指乙方在投资期限届满后，按照约定向甲方支付的利润。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定期限支付投资款项：解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快支付投资款项，必要时可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定期限支付投资回报：解决办法：甲方应与乙方沟通，催促乙方尽快支付投资回报，必要时可依法向人民法院提起诉讼。3.乙方未按约定进行经营管理：解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议。4.双方提前终止本协议：解决办法：双方应协商确定提前终止协议的事由和条件，并在协议中明确约定。五、所有应用场景：1.甲方拟对目标房屋进行投资入股。2.甲方将目