物业费收费合同

物业费收费合同合同编号：__________甲方（物业服务方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】联系人：【甲方联系人】乙方（业主/物业使用方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】联系人：【乙方联系人】根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应按照《物业管理条例》的规定和甲乙双方签订的物业管理合同的约定，为乙方提供物业管理服务。1.3甲方应按照约定的服务标准和收费标准，为乙方提供各项物业服务。第二条物业服务费用2.1乙方向甲方支付物业服务费，物业服务费的标准为【物业服务费标准】。2.2乙方应按照甲方提供的收费项目、收费标准和收费方式按时足额支付物业服务费。2.3甲方应向乙方开具合法的收费凭证。第三条物业服务费用支付方式（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付；（4）其他方式：【】。3.2乙方支付物业服务费的期限为每月【】日前。第四条物业服务费用的调整4.1在合同有效期内，如遇物业服务费用标准调整，甲方应提前【】天通知乙方，并按调整后的标准执行。4.2如乙方认为甲方调整物业服务费用标准不符合法律法规的规定，乙方有权向物业所在地的人民政府物业管理主管部门投诉。第五条物业服务合同的终止和解除5.1在合同期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。5.2在合同期限内，如乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权解除本合同。5.3在合同期限内，如甲方未按约定提供物业服务，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供物业服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为【】。6.2如乙方未按约定支付物业服务费，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准为【】。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方身份证复印件4.物业所有权证复印件5.物业管理条例6.甲方物业管理合同7.物业服务费用明细表8.物业服务标准规范9.甲方银行账户信息10.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁等。2.甲方未按约定时间或标准提供物业服务。3.乙方未按约定时间支付物业服务费。4.乙方未按照合同约定的方式支付物业服务费。5.甲方未按约定开具合法收费凭证。6.甲方未按约定调整物业服务费用标准。7.甲方未按约定解除或终止合同。8.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.物业服务方：指具有物业管理资质的企业或组织。2.业主：指拥有物业所有权的个人或单位。3.物业使用方：指实际使用物业的个人或单位。4.物业服务费：指物业服务方为业主提供物业管理服务所收取的费用。5.物业管理：指物业服务方对物业进行维护、安保、清洁等服务的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.合同终止：指合同双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供物业服务：乙方可以先与甲方沟通协商，如协商不成，可以向物业管理主管部门投诉。2.乙方未按约定支付物业服务费：甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可以依法追讨欠款。3.物业服务费用标准调整争议：甲乙双方可以协商解决，如协商不成，可以向物业管理主管部门投诉。4.物业服务合同解除或终止争议：甲乙双方可以协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。5.法律法规变化影响：甲乙