养殖场租赁使用服务合同

养殖场租赁使用服务合同合同编号：__________养殖场租赁使用服务合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有养殖场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的养殖场进行养殖业务，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条养殖场基本情况1.1养殖场位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2养殖场内的设施包括：____________________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，养殖场的水、电、物业管理等费用由乙方承担。第四条养殖行为规范4.1乙方应按照甲方的要求，合法、规范地进行养殖行为。4.2乙方不得在养殖场内进行违法、违规活动，不得损害养殖场的设施和环境。4.3乙方应负责养殖场内的安全生产，确保不发生安全事故。第五条维修和保养5.1租赁期间，养殖场的设施如出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3甲方应定期对养殖场的设施进行保养和维修，确保设施的正常运行。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何变更或解除，均应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，除非双方达成书面协议，否则任何一方不得单方面解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2违约金为本合同租赁费用的__%，最高不超过人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.养殖场所有权证明2.养殖场使用权证明3.养殖场设施清单4.乙方养殖业务资格证明5.安全生产许可证6.租赁费用支付凭证7.维修和保养记录8.违约金支付凭证9.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养殖场设施或设施损坏未及时维修。2.乙方未按约定支付租赁费用。3.乙方在养殖场内进行违法、违规活动。4.乙方未按约定进行安全生产，导致安全事故。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁养殖场进行养殖业务的一方。3.租赁费用：指乙方支付给甲方的养殖场使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：养殖场设施损坏导致乙方无法正常使用。解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.问题：乙方未按约定支付租赁费用。解决办法：乙方应在规定时间内支付租赁费用，否则甲方有权解除合同。3.问题：乙方在养殖场内进行违法、违规活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：发生安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，甲方应协助处理安全事故。5.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有养殖场所有权和使用权，希望租赁给乙方进行养殖业务。2.乙方需要养殖场进行养