房租租赁协议书简装修

房租租赁协议书简装修合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋的装修及设施设备状况详见附件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房屋享有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方在租赁期间负责对该房屋的结构、设施设备进行必要的维护和保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本协议约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用该房屋。6.2乙方在租赁期间应妥善保管该房屋及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方不得擅自改变房屋的结构和设施设备，不得将房屋转租给第三方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋设施设备清单3.房屋现状照片4.装修方案及效果图5.房屋钥匙交付记录6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施设备，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变房屋结构或转租给第三方，视为违约。4.甲方干涉乙方正常使用和经营活动，视为违约。5.甲方随意提高租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备损坏：双方协商维修或更换，费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核实金额，协商解决。3.房屋转租：查看租赁合同，如有转租条款，按条款执行；无条款则协商解决。4.房屋用途变更：双方协商，如有变更需求，需提前通知对方并办理相关手续。5.房屋维修保养：甲方负责维修保养，如有需求，乙方应及时通知甲方。五、所有应用场