村庄房屋转让协议书范本

村庄房屋转让协议书范本合同编号：__________村庄房屋转让协议书转让方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________受让方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条房屋描述1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋使用性质：__________第二条房屋转让价格及支付方式2.1房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房屋转让价格支付至转让方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给受让方。3.2受让方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条权利义务4.1转让方保证其对所转让的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2受让方应按照本协议的约定支付房屋转让价格，并承担房屋的一切管理和维护责任。4.3双方应遵守国家的法律法规，履行相关的审批手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2转让方未按照本协议的约定交付房屋的，应向受让方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房屋转让价格的____%。5.3受让方未按照本协议的约定支付房屋转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房屋转让价格的____%。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。6.2若协商不成，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.转让方和受让方的营业执照副本3.转让方和受让方的法定代表人身份证明4.房屋平面图5.房屋现状照片6.房屋转让价格支付凭证7.房屋所有权转移证明8.审批手续相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定交付房屋，视为违约。2.受让方未按照约定支付房屋转让价格，视为违约。3.双方未按照约定履行相关审批手续，视为违约。4.任何一方违反本协议的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有房屋所有权并愿意将其房屋转让给他人的一方。2.受让方：指愿意购买并接受转让方房屋的一方。3.房屋所有权：指房屋的所有者对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。4.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋交付问题：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。2.遇到支付问题：双方应核对支付凭证，确保资金安全，如有问题可寻求法律途径。3.遇到审批手续问题：双方应积极配合，提供所需文件，如有问题可寻求法律途径。4.遇到合同条款解释问题：双方应友好协商，如有必要可寻求法律咨询