房屋居间协议

房屋居间协议合同编号：__________房屋居间协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于甲方有意出售/购买房屋，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供房屋居间服务。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方提供真实、准确的房屋买卖信息，并协助甲方与乙方选择的房屋买卖双方进行谈判、协商。1.2乙方应协助甲方办理与房屋买卖相关的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。1.3乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与房屋买卖双方进行沟通、协商，以确保甲方的利益。第二条居间服务费用2.1本协议签订后，乙方应向甲方支付人民币【】元作为居间服务费用。2.2乙方应在签署房屋买卖合同后日内支付居间服务费用。2.3乙方未按时支付居间服务费用的，应按照应付金额的【】%支付滞纳金。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的房屋买卖相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的【】%。4.2本协议有效期内，乙方不得以任何形式将本协议项下的权利和义务转让给第三方。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.居间服务费用支付凭证复印件4.房屋买卖相关手续办理文件复印件5.甲方和乙方身份证明复印件6.其他与房屋买卖和居间服务相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用的，视为违约。2.乙方未按约定提供真实、准确的房屋买卖信息，或未协助甲方办理相关手续的，视为违约。3.任何一方未经对方同意，泄露本协议内容和签订过程的，视为违约。4.乙方在协议有效期内将权利和义务转让给第三方的，视为违约。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房屋的一方。2.乙方：指提供房屋居间服务的一方。3.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.房屋产权证：指房屋的所有权证明。5.房屋买卖合同：指甲方与购房方签订的房屋买卖合同。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间服务费用。解决办法：提醒甲方按时支付，如甲方仍不支付，可按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方未提供真实、准确的房屋买卖信息。解决办法：与乙方沟通，要求其提供真实、准确的信息，如乙方仍不改正，可终止协议。3.问题：甲方或乙方泄露本协议内容和签订过程。解决办法：与泄露方沟通，要求其停止泄露，如泄露方不配合，可依法采取措施维护权益。4.问题：乙方将权利和义务转让给第三方。解决办法：立即终止协议，并要求乙方承担违约责任。5.其他问题的解决办法：根据具体情况，与乙方协商解决，如协商不成，可依法采取措施维护权益。五、所有应用场