无产权车位买卖合同范本

无产权车位买卖合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有车位所有权，并愿意将该车位出售给乙方，乙方愿意购买甲方所出售的车位，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位于________________（物业名称），具体位置为________________。1.2车位的所有权归甲方所有，甲方拥有该车位的使用权、处置权等一切相关权利。1.3车位的用途为停车位，乙方购买该车位后，仅限于停放乙方合法拥有的车辆。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方的车位，交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付交易款项后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2双方应共同前往不动产登记机构，办理车位的过户手续。3.3过户手续完成后，乙方取得车位的所有权。第四条权利义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、担保等权利限制。4.2甲方应保证车位的交付使用符合相关法律法规及物业管理规定。4.3乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借给第三方。4.4乙方应按照物业管理规定，支付车位使用期间的物业管理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。5.3乙方未按约定时间支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.无产权车位买卖合同范本2.交易款项支付凭证3.车位所有权证明文件4.不动产登记机构过户手续相关文件5.物业管理规定相关文件6.双方有效身份证明文件7.有效发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，视为违约。2.乙方未按约定时间支付交易款项，视为违约。3.甲方未保证车位的权属清晰，导致合同无法履行，视为违约。4.甲方未保证车位的交付使用符合相关法律法规及物业管理规定，视为违约。5.乙方未合理使用车位，转租、转借给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.无产权车位：指未经法定程序办理产权登记的车位，但实际使用、处置权归所有权人所有。2.车位所有权：指对车位拥有使用、处置等一切相关权利。3.交易价格：指双方约定的购买车位的金额。4.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿。5.物业管理费用：指车位使用期间应支付给物业公司的管理费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车位：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。2.乙方未按约定时间支付交易款项：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。3.车位过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合，提供所需资料，加快过户手续办理。4.车位使用期间出现纠纷：解决办法：双方应通过友好