食堂档口退租协议

食堂档口退租协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有食堂档口出租权，乙方愿意租赁甲方食堂档口，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁档口基本情况1.1档口位置：__________1.2档口面积：__________1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付方式为（现金/转账//）：__________。三、合同的解除和终止3.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元。3.2如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元。3.3如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。四、其他约定4.1乙方租赁档口期间，应遵守国家的法律法规，不得经营违法业务。4.2乙方租赁档口期间，应保证食品安全，不得使用假冒伪劣食材。4.3乙方租赁档口期间，应保持档口环境整洁，服从甲方管理。4.4租赁期满后，乙方应将档口设施、设备、场地等归还甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、附则6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂档口平面图2.租赁合同条款明细表3.档口设施、设备清单4.食品安全许可证复印件5.乙方经营业态说明6.甲方管理规章制度7.乙方提交的食品安全承诺书8.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方经营违法业务，认定违约。3.乙方使用假冒伪劣食材，认定违约。4.乙方未保持档口环境整洁，认定违约。5.乙方未在合同约定的期限内提前通知解除合同，认定违约。6.乙方在租赁期满后未将档口设施、设备、场地等归还甲方，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有食堂档口出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方食堂档口的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁档口的时长。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金额。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以书面通知乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方经营违法业务：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方使用假冒伪劣食材：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未保持档口环境整洁：甲方可以要求乙方立即整改，如不整改的，甲方有权解除合同。5.乙方未按约定提前通知解除合同：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.乙方在租赁期满后未归还档口设施、设备、场地等：甲方可以要求乙方立即归还，如不归还的，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有食堂档口出租权，需要出租给乙方经营。2.乙方需要租赁甲方食堂档口进行经营。3.双方需要明确档口的租