链家房屋买卖合同模板

链家房屋买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4甲方出售/购买该房屋的目的：__________二、房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元。2.3甲方应在收到乙方支付的房价全款后__________日内，将该房屋的所有权转移给乙方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在合同约定的交付日期将该房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。3.2甲方应保证该房屋在交付时符合下列条件：（1）该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常运行；（3）该房屋的家具、家电等附属设施完好，按约定进行移交。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的__________%。4.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同进行非法交易。如有违反，由违约方承担全部法律责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.家具、家电清单4.过户费用明细5.房屋交付确认书6.定金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付房价全款。3.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方。4.甲乙双方未按约定履行各自的权利和义务，或利用本合同进行非法交易。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买该房屋的买方。3.定金：指乙方支付给甲方的购房预付款。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为房价的一定比例。5.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付房价全款：甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方：乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。4.遇到合同履行过程中的其他问题：甲乙双方可协商解决，或向专业律师咨询，并根据法律规定采取相应措施。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。