商业铺位租赁合同电子版

商业铺位租赁合同电子版第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方商业铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位情况1.1甲方出租的商业铺位位于_______（详细地址），铺位面积为_______平方米。1.2乙方承租的铺位仅限于经营_______（经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得将铺位用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_______元，总计每月租金为_______元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首季度租金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商业铺位的一切物业管理费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水电费、税费、网络费用等经营相关费用。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于租金总额_______%的违约金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相当于租金总额_______%的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期内如发生火灾、盗窃等事件，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为商业铺位平面图、甲方身份证明、乙方身份证明。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：商业铺位平面图、甲方身份证明、乙方身份证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方商业铺位事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位情况及第三方服务1.1甲方出租的商业铺位位于_______（详细地址），铺位面积为_______平方米。1.2丙方作为第三方主体，同意为乙方提供_______（具体服务内容，如市场推广、管理等）服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金、服务费及支付方式3.1租金为每月每平方米_______元，总计每月租金为_______元。3.2丙方提供的服务费为每月每平方米_______元，总计每月服务费为_______元。3.3乙方支付租金和服务费方式为每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金和服务费。3.4乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首季度租金和服务费。第四条费用承担4.1甲方负责支付商业铺位的一切物业管理费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水电费、税费、网络费用等经营相关费用。4.3丙方负责提供约定的服务，并承担相应费用的支付责任。第五条甲方权益保障5.1甲方对商业铺位的所有权和使用权不受影响，甲方有权在合同约定范围内对铺位进行管理、维修、改造等。5.2甲方对乙方经营活动享有监督权，如乙方经营活动不符合合同约定或相关法律法规，甲方有权要求乙方改正。5.3甲方对丙方的服务享有监督权，如丙方服务不符合合同约定或相关法律法规，甲方有权要求丙方改正。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定时间支付租金和服务费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为应付金额的_______%。6.2乙方在租赁期内如发生火灾、盗窃等事件，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3乙方在租赁期内如从事违法经营活动，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条丙方的责任及义务7.1丙方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效果。7.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，确保租赁的顺利进行。7.3丙方如未按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为应付金额的_______%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件为商业铺位平面图、甲方身份证明、乙方身份证明、丙方身份证明。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：商业铺位平面图、甲方身份证明、乙方身份证明、丙方身份证明第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自身的权益，同时为乙方提供更全面的服务和支持。第三方主体的介入，使得甲方可以从更多的角度和层面上对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和相关法律法规。同时，第三方主体也为乙方提供了专业的服务，帮助乙方更好地开展经营活动。这种模式有利于甲乙双方建立起长期稳定的合作关系，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（承租方）：甲方（出租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的商业铺位，乙方愿意租赁该铺位用于经营_______（经营范围），并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条铺位情况及第三方服务1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的商业铺位出租给乙方，铺位面积为_______平方米。1.2丙方作为第三方主体，同意为乙方提供_______（具体服务内容，如市场推广、管理等）服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金、服务费及支付方式3.1租金为每月每平方米_______元，总计每月租金为_______元。3.2丙方提供的服务费为每月每平方米_______元，总计每月服务费为_______元。3.3乙方支付租金和服务费方式为每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金和服务费。3.4乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首季度租金和服务费。第四条乙方权益保障4.1乙方对租赁的铺位享有合法使用权，有权在合同约定范围内进行经营活动。4.2乙方对丙方提供的服务享有监督权，如丙方服务不符合合同约定或相关法律法规，乙方有权要求丙方改正。4.3乙方在租赁期内如发生火灾、盗窃等事件，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按照约定时间交付铺位，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为应付金额的_______%。5.2甲方如未按照约定提供丙方服务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付金额的_______%。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条丙方的责任及义务6.1丙方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效果。6.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，确保租赁的顺利进行。6.3丙方如未按照约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付金额的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为商业铺位平面图、甲方身份证明、乙方身份证明、丙方身份证明。乙方（盖章）：甲方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：商业铺位平面图、甲方身份证明、