农村购买墓地协议书

农村购买墓地协议书合同编号：__________甲方（出售方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有并出售位于__________（墓地位置）的墓地使用权，乙方愿意购买该墓地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：一、墓地使用权1.甲方同意将其位于__________（墓地位置）的墓地使用权出售给乙方。2.乙方同意购买甲方所出售的墓地使用权。3.墓地使用权是指甲方将其拥有的墓地部分或全部转让给乙方，使乙方有权在墓地进行安葬、祭拜等活动。二、墓地面积及价格1.甲方向乙方出售的墓地面积为__________平方米。2.乙方向甲方支付墓地使用权购买价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付墓地使用权购买价格。三、付款方式及期限1.乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付墓地使用权购买价格的____%。2.乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付墓地使用权购买价格。3.乙方未按照约定时间支付墓地使用权购买价格的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。四、墓地交付及使用1.甲方应在乙方支付完毕墓地使用权购买价格后，向乙方交付墓地。2.乙方应在甲方交付墓地后，按照甲方的指引进行安葬等活动。3.乙方应合理使用墓地，不得擅自转让、出租、抵押或毁损墓地。五、合同的变更和解除1.本协议一经签订，即具有法律效力，非经双方协商一致，不得变更或解除。2.双方同意因不可抗力导致本协议无法履行时，本协议可以解除。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定时间交付墓地的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.墓地位置示意图2.墓地使用权证明文件3.乙方身份证件复印件4.墓地购买款项支付凭证5.墓地交付确认书6.墓地使用及管理规则7.合同解除或变更申请表8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付墓地，认定违约。2.乙方未按约定时间支付墓地使用权购买价格，认定违约。3.乙方擅自转让、出租、抵押或毁损墓地，认定违约。4.甲方未按约定提供墓地使用权证明文件，认定违约。5.甲方未按约定提供墓地使用及管理规则，认定违约。6.双方未协商一致即变更或解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.墓地使用权：指甲方将其拥有的墓地部分或全部转让给乙方，使乙方有权在墓地进行安葬、祭拜等活动。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付墓地：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付墓地使用权购买价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.乙方擅自转让、出租、抵押或毁损墓地：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.合同争议解决：解决办法：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有墓地使用权的个人或机构，