转让合同书果园

转让合同书果园合同编号：__________转让合同书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________第一条转让标的1.1本合同项下的转让标的为甲方拥有的果园经营权，包括果园土地使用权、果树种植权、果实收益权等。1.2果园面积为_______平方米，果园内的果树树种、数量、年龄等情况详见附件。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让价款人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于购买本合同第一条所述的果园经营权。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）在本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）乙方应在定金到账后_______日内，将剩余的转让价款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理果园经营权转让所需的相关手续，包括但不限于土地使用权变更、果树种植权转移等。3.2乙方应按照我国法律法规的规定，办理相关手续，包括但不限于办理营业执照、税务登记等。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3合同的变更或解除必须采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按本合同约定办理果园经营权转让手续的，乙方有权要求甲方双倍返还定金；逾期办理的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为果园现状的相关资料，甲乙双方应对附件的真实性、准确性负责。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.果园土地使用权证明2.果树种植权证明3.果园现状相关资料4.果树树种、数量、年龄等相关数据5.营业执照副本6.税务登记证副本7.法定代表人身份证明8.联系人身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定办理果园经营权转让手续，属于违约行为。2.乙方未按合同约定支付转让价款，属于违约行为。3.任何一方未经双方协商一致，单方面变更或解除合同，属于违约行为。4.甲方提供的果园现状资料不真实、不准确，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.转让合同：指转让方将其拥有的某种权利或利益转让给受让方的合同。2.果园经营权：指对果园进行种植、管理、收获等经营活动的权利。3.定金：指合同双方为确保合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定办理果园经营权转让手续的问题，乙方可以要求甲方双倍返还定金或解除合同，并要求支付违约金。2.遇到乙方未按约定支付转让价款的问题，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到合同履行过程中发生争议的问题，可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向