店铺门面转让合同范本

店铺门面转让合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的店铺门面所有权及使用权，并愿意将该店铺门面转让给乙方，乙方愿意接受该店铺门面的转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺门面转让1.1甲方同意将位于________________的店铺门面所有权及使用权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的店铺门面转让，并愿意按照本合同的约定履行相关义务。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，店铺门面的转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付给甲方。2.3乙方支付转让款后，甲方应当及时将店铺门面的所有权及使用权转让给乙方。第三条店铺门面的使用权3.1乙方自本合同签订之日起，享有店铺门面的使用权，使用权期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2乙方应合理使用店铺门面，不得擅自改变店铺门面的结构和用途。3.3乙方应在合同期满前一个月，与甲方协商是否续签合同。第四条权利义务4.1甲方应保证店铺门面的权属清晰，无任何债务纠纷。4.2甲方应在合同期内，协助乙方办理与店铺门面相关的各类手续。4.3乙方应按约定支付转让款，并合理使用店铺门面。4.4乙方应在合同期满后，将店铺门面恢复原状，返还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定将店铺门面所有权及使用权转让给乙方，乙方有权要求甲方退还已支付的转让款，并按转让款的双倍赔偿乙方损失。5.3乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付转让款及逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.店铺门面所有权及使用权证明文件2.转让款支付凭证3.店铺门面结构及用途说明4.店铺门面相关手续办理文件5.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将店铺门面所有权及使用权转让给乙方，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付转让款，认定为违约行为。3.乙方擅自改变店铺门面的结构和用途，认定为违约行为。4.甲方未保证店铺门面的权属清晰，导致债务纠纷，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.店铺门面所有权：指店铺门面的一切权益，包括使用、收益和处分的权利。2.使用权：指在法律允许的范围内，使用店铺门面的权利。3.转让款：指乙方支付给甲方的，作为店铺门面所有权及使用权转让的对价。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间将店铺门面所有权及使用权转让给乙方。解决办法：乙方有权要求甲方退还已支付的转让款，并按转让款的双倍赔偿乙方损失。2.问题：乙方未能按约定时间支付转让款。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付转让款及逾期付款的违约金。3.问题：乙方擅自改变店铺门面的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复店铺门面的原状，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有店铺门面所有权及使用权，愿意转让给乙方。2