三人合伙租地的协议

三人合伙租地的协议合同编号：__________协议书甲方（出资人）：__________乙方（合伙人）：__________丙方（合伙人）：__________鉴于甲方拟将位于__________（地址）的土地出租给乙方和丙方使用，为维护各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于__________（地址），总面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________。1.3土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式（1）土地租金为每平方米__________元/年；（2）总计租金为__________元/年。2.2租金支付方式为每年一次性支付，支付时间为每年的__________月__________日之前。2.3乙丙双方如逾期支付租金，应按照__________%的利率支付滞纳金。第三条合伙经营及管理3.1乙丙双方共同承担土地的经营管理责任，共同决定土地的使用和收益分配。3.2乙丙双方应共同投资，共同经营，合作发展。3.3乙丙双方应按照各自的出资比例分享土地产生的收益。3.4乙丙双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地，确保土地不受违法行为侵害。第四条合伙出资甲方：__________%，乙方：__________%，丙方：__________%。4.2乙丙双方应按照出资比例承担土地经营风险及亏损。4.3乙丙双方应按照出资比例分享土地产生的利润。第五条合伙终止及解除协议5.1本协议期满后，如乙丙双方不再续约，本协议自动终止。5.2如一方违约，导致合伙无法继续经营，其他方有权解除本协议。5.3解除协议后，乙丙双方应按照出资比例退还各自的投资。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，各方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向__________（法院）提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.合伙人身份证明3.出资证明4.土地规划许可证5.租赁合同6.合伙人出资协议7.经营管理协议8.收益分配协议二、违约行为及认定：1.逾期支付租金：未按照约定的时间、数额支付租金。2.未按约定用途使用土地：违反协议约定的土地用途，未经甲方同意擅自改变土地用途。3.未按出资比例承担经营风险及亏损：合伙人未按照出资比例分担合伙经营过程中的亏损。4.解除协议不当：未经协商一致，单方面解除协议。5.未按约定退还投资：合伙终止或解除协议后，未按照出资比例退还各自的投资。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的土地使用权人对土地使用的权利。2.租金：土地使用权人向土地所有者支付的费用。3.合伙人：共同投资、共同经营、共享收益的投资者。4.出资比例：合伙人按照投资额度所占的份额。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：逾期支付租金所产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如遇到乙方丙方逾期支付租金，可先进行友好协商，如协商不成，可按照协议约定的滞纳金标准计算滞纳金，要求乙方丙方支付。2.土地用途变更问题：如乙方丙方未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方丙方恢复原状，并按照协议约定承担违约责任。3.出资不足问题：如乙方丙方未按照出资比例出资，甲方有权要求乙方丙方补足出资，并按照协议约定承担违约责任。4.解除协议问题：如乙方丙方未经协商一致解除协议，甲方有权要求乙方丙方按照协议约定承担违约责任，并退还投资。五、所有应用场景：1.个人或企业出租