拆除协议范本

拆除协议范本合同编号：__________协议双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于（地址）的房产（不动产权证号：__________），并拥有该房产内的所有附属设施和构筑物的所有权；鉴于乙方有意对甲方所述房产及附属设施和构筑物进行拆除，并愿意按照双方协商确定的拆除补偿方案向甲方支付拆除补偿款；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房产及附属设施和构筑物的拆除事宜，达成如下协议：一、拆除范围1.1甲方同意将位于（地址）的房产（不动产权证号：__________）及该房产内的所有附属设施和构筑物整体拆除。1.2乙方应按照本协议约定的拆除补偿方案，对甲方的拆除损失给予补偿。二、拆除期限2.1乙方应在本协议签订之日起（拆除期限）内完成拆除工作。2.2乙方若因特殊情况无法按期完成拆除工作，应提前向甲方申请延期，并经甲方同意后，方可延长拆除期限。三、拆除补偿3.1乙方应根据甲方的拆除损失，向甲方支付拆除补偿款，补偿款计算方式如下：（详细补偿计算方式）3.2乙方应在本协议签订之日起（支付期限）内，将拆除补偿款支付给甲方。3.3乙方支付补偿款后，甲方应将房产及附属设施和构筑物的所有权转移给乙方。四、拆除作业要求4.1乙方在拆除过程中应遵守国家法律法规，确保拆除作业的安全、环保和顺利进行。4.2乙方应采取措施保护周围环境和相邻财产的安全，防止因拆除作业造成损失。4.3乙方在拆除过程中产生的废弃物、垃圾等，应按照相关规定进行妥善处理。五、违约责任5.1乙方未按照本协议约定的拆除期限完成拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（违约金计算方式）5.2乙方未按照本协议约定的补偿方案支付拆除补偿款的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式如下：（违约金计算方式）六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.不动产权证原件及复印件2.拆除范围地形图及房产平面图3.拆除补偿方案详细计算书4.乙方拆除作业资质证明文件5.环保、安全等相关手续及批准文件6.违约金计算公式说明文档7.争议解决机构的相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定期限完成拆除工作，视为违约。2.乙方未按约定支付拆除补偿款，视为违约。3.乙方拆除作业不符合国家法律法规、环保要求，视为违约。4.乙方未按约定处理拆除产生的废弃物、垃圾，视为违约。5.甲方未按约定提供拆除范围内的房产及相关设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆除协议：指甲方与乙方就拆除甲方房产及附属设施和构筑物事宜达成的书面协议。2.拆除补偿款：指乙方因拆除甲方房产及附属设施和构筑物，按照约定给予甲方的补偿金额。3.违约金：指乙方违反本协议约定，应向甲方支付的违约赔偿金。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除作业进度缓慢：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保按期完成拆除工作。2.遇到拆除补偿款支付问题：乙方应及时与甲方沟通，协商解决支付事宜，必要时可寻求法律途径解决。3.遇到法律法规变化：乙方应密切关注相关法律法规的变化，及时调整拆除作业方案，确保拆除工作合法进行。4.遇到环保、安全等问题：乙方应严格按照国家法律法规、环保要求进行拆除作业，确保施工安全环保。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造项目中的拆除工作。2.国有土地上房屋征收与补偿项目。3.企业