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2025房屋买卖合同模板下载房屋买卖合同合同编号：本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：买方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：卖方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1乙方同意将其所有的该房屋出售给甲方，该房屋的基本情况如下：房屋坐落：省市区路号房屋结构：房屋产权证号：建筑面积：平方米使用性质：1.2该房屋的附属设施包括但不限于以下内容：房屋内的固定装置：该房屋占用范围内的土地使用权：其他：第二条房屋价款2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.2甲乙双方同意按照以下方式支付房款：（a）甲方于本合同签订之日起日内向乙方支付定金人民币元整；（b）甲方于年月日向乙方支付首期房款人民币元整；（c）甲方余款人民币元整由甲方向银行申请个人住房贷款支付，贷款事宜由甲乙双方另行协商约定。第三条房屋交付3.1乙方应当在年月日前将该房屋交付给甲方，交付时应当将该房屋及其附属设施一并交付。3.2交付条件：（a）该房屋符合国家规定的结构安全标准；（b）该房屋已取得合法的不动产权属证明；（c）该房屋无未了结的抵押、查封或其他权利限制。第四条权属转移4.1甲乙双方同意在该房屋符合权属转移条件时，尽快办理该房屋的所有权转移登记手续。4.2权属转移登记费用的承担：（a）因办理该房屋所有权转移登记产生的税费由承担；（b）因办理该房屋土地使用权转移登记产生的税费由承担。第五条乙方的义务5.1乙方应当保证对该房屋享有完整的所有权，并且该房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制。5.2乙方应当在本合同签订后日内向甲方提供办理权属转移所需的全部文件资料，包括但不限于该房屋的不动产权属证明、身份证明等。第六条甲方的义务6.1甲方应当按照本合同约定的时间和方式支付房款。6.2甲方应当在该房屋交付后，按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变该房屋的结构和用途。第七条违约责任7.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2甲方未按照本合同约定支付房款的，每逾期一日，应当向乙方支付逾期款项的‰的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿乙方遭受的全部损失。7.3乙方未按照本合同约定交付该房屋或办理权属转移手续的，每逾期一日，应当向甲方支付该房屋价款的‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿甲方遭受的全部损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同不能履行的，双方协商解除本合同，已支付的款项及费用由双方协商处理。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日