简单仓库租赁合同

简单仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_______________________1.2仓库面积：_______________________平方米1.3仓库设施：_______________________1.4仓库用途：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用需求；（2）负责仓库设施的维修、保养及安全；（3）协助乙方办理相关入驻手续；（4）租赁期满后，按照合同约定收回仓库。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途；（3）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，照价赔偿；（4）遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________________一、附件列表：1.仓库租赁合同正本2.仓库租赁合同副本3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.仓库设施清单6.租金支付凭证7.租赁期满后的恢复原状确认书8.损坏物品赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，包括但不限于：未按照约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件未按照约定履行维修、保养及安全责任干涉乙方正常使用仓库提前收回仓库或拒绝乙方续租2.乙方违反合同，包括但不限于：未按时支付租金未合理使用仓库，擅自改变仓库用途未妥善保管仓库内的物品，造成损坏在仓库内从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指具有仓库所有权或经营管理权，并将仓库租赁给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁仓库使用的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的使用仓库的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施维修问题：遇到设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。如维修超时，甲方应减免相应的租金。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可催告并要求乙方支付滞纳金。如乙方长期未支付租金，甲方有权提前解除合同。3.仓库用途变更问题：乙方擅自改变仓库用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.仓库物品损坏问题：乙方损坏仓库物品，应照价赔偿。5.违法活动问题：乙方在仓库内从事违法活动，甲方有权解除合同