租房合同图片(2024版)

编号：__________租房合同图片(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

租房合同图片(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.4房屋用途1.5合同期限第二章：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付时间第三章：押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间3.4押金退还方式第四章：房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋维修责任第五章：房屋使用及管理5.1房屋使用规定5.2房屋爱护责任5.3房屋改造限制5.4房屋维修申请第六章：合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿标准第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九章：其他约定9.1房屋保险9.2房屋租赁税费9.3房屋转让9.4房屋出租许可第十章：附属设施及用品10.1附属设施清单10.2附属设施使用规定10.3附属设施维修责任10.4附属设施损坏赔偿第十一章：宠物及访客管理11.1宠物管理规定11.2访客管理规则11.3特殊情况处理第十二章：合同终止及续约12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同续约条件12.4合同续约程序第十三章：附件13.1房屋照片13.2房屋平面图13.3附属设施清单13.4其他重要文件第十四章：合同生效及份数14.1合同生效时间14.2合同份数及保管14.3合同修改及补充合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系人姓名：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系人姓名：____________________联系电话：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋类型：____________________房屋所有权证号：____________________1.4房屋用途承租方租赁房屋的目的：____________________出租方同意承租方上述用途的承诺：____________________1.5合同期限租赁开始日期：____________________租赁结束日期：____________________租赁期限总计：____________________个月第二章：租金及支付方式2.1租金金额每月租金：____________________元每期租金支付金额：____________________元2.2租金支付周期租金支付周期：____________________例如：每月支付一次，每次支付一个月的租金2.3租金支付方式租金支付方式：____________________例如：银行转账、现金支付等2.4租金支付时间租金支付日期：____________________例如：每月的第一个工作日第三章：押金及退还3.1押金金额押金金额：____________________元押金作为对承租方履行合同义务的保证3.2押金退还条件1.承租方按照合同约定退还房屋，并办理了房屋交付手续2.承租方结清了所有应付的租金和其他费用3.房屋未发生损坏或者损坏已得到了修复3.3押金退还时间出租方应在上述条件满足后，最晚于合同结束之日起____________________日内退还押金3.4押金退还方式押金退还方式：____________________例如：原路返回、现金支付等第四章：房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付日期：____________________出租方应在上述日期将房屋及附属设施交付给承租方使用4.2房屋交付条件2.所有必要的设施和设备应正常运行4.3房屋验收标准承租方应按照合同约定的标准对房屋进行验收验收不合格的，承租方应在验收后____________________日内通知出租方进行修复4.4房屋维修责任出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和修理承租方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏第五章：房屋使用及管理5.1房屋使用规定承租方应按照合同约定的用途使用房屋未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋的结构和用途5.2房屋爱护责任承租方应对房屋及附属设施进行爱护和维护承租方不得在房屋内进行违法活动5.3房屋改造限制承租方如需对房屋进行改造，须提前向出租方提出申请，并取得书面同意改造不得影响房屋的安全和使用寿命5.4房屋维修申请承租方如发现房屋及附属设施存在问题，应及时向出租方提出维修申请出租方应在收到申请后____________________日内进行维修或答复第六章：合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议变更协议应明确变更的内容、范围和期限等6.2合同变更程序变更协议应由双方签字盖章，并注明变更日期变更协议自签字盖章之日起生效6.3合同解除条件合同解除的条件如下：第八章：违约责任6.3合同解除条件合同解除的条件如下：1.双方协商一致解除合同2.承租方未按约定支付租金，出租方给予合理期限仍未支付3.承租方严重违反合同条款，出租方给予合理期限仍未改正4.房屋因不可抗力导致无法使用，影响合同履行6.4合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方2.双方应协商处理合同解除后的相关事宜3.双方签字确认解除协议，并办理相关手续第七章：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构双方同意选择____________________作为争议解决机构例如：中国国际经济贸易仲裁委员会8.3诉讼管辖法院双方同意由____________________法院管辖任何诉讼例如：北京市海淀区人民法院第九章：其他约定9.1房屋保险承租方应购买并维持房屋及附属设施的全险，保险金额不低于合同约定的价值保险单据应提交给出租方备案9.2房屋租赁税费租赁期间产生的税费由____________________承担例如：出租方9.3房屋转让出租方在租赁期间不得将房屋转让给第三方如有转让，须提前通知承租方，并书面征求其同意9.4房屋出租许可出租方应保证拥有合法的房屋出租许可，并承担因许可不符而产生的责任第十章：附属设施及用品10.1附属设施清单附属设施及用品清单附后承租方应合理使用并负责维护10.2附属设施使用规定附属设施的使用应符合____________________规定例如：消防安全规定10.3附属设施维修责任附属设施的维修责任按照____________________承担例如：谁使用谁负责10.4附属设施损坏赔偿因承租方原因导致附属设施损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任第十一章：宠物及访客管理11.1宠物管理规定承租方如需养宠物，应提前征得出租方书面同意宠物不得影响邻居正常生活11.2访客管理规则承租方应遵守____________________的访客管理规则例如：物业管理处规定11.3特殊情况处理遇特殊情况，承租方应立即通知出租方，并按照____________________处理例如：紧急疏散预案第十二章：合同终止及续约12.1合同终止条件合同终止的条件如下：1.合同期满，双方未续约2.合同解除协议生效3.法律规定或双方约定的其他终止条件12.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定办理终止手续包括但不限于：退还押金、结算租金等12.3合同续约条件合同续约应双方协商一致，并签订书面续约协议续约协议应明确续约的期限、租金等条款12.4合同续约程序续约协议应由双方签字盖章，并注明续约日期续约协议自签字盖章之日起生效第十三章：附件13.1房屋照片房屋内外照片附后13.2房屋平面图房屋平面图附后13.3附属设施清单附属设施清单附后13.4其他重要文件其他重要文件附后第十四章：合同生效及份数14.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力双方多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、供暖制冷系统、管道线路等。1.2甲方应确保房屋符合相关的安全标准，如有安全隐患，应立即进行整改。1.3甲方不得干预乙方的正常居住，不得随意进入乙方居住区域。1.4甲方在租赁期间不得将房屋用于非法用途，不得影响乙方的正常生活。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自改动房屋结构。2.2乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租给第三方。2.3乙方在合同期内应遵守物业管理规定，配合物业的管理工作。2.4乙方在租赁期间应确保房屋的安全，如有发现安全隐患，应及时通知甲方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应确保甲乙双方的信息真实准确，不得故意隐瞒或误导。3.2第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付、押金退还等事宜。3.3第三方中介应提供合同纠纷的调解服务，协助双方解决合同履行过程中的问题。3.4第三方中介应按照约定收取中介费，不得收取额外费用。附加条款的详细说明：附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，以确保房屋及附属设施的正常运行。这意味着甲方在租赁期间有权对房屋进行必要的维护，但应提前通知乙方，并在乙方同意的情况下进行。1.2甲方应确保房屋符合相关的安全标准，如有安全隐患，应立即进行整改。这是为了保障乙方及房屋的安全，防止因房屋安全隐患导致的人身伤害或财产损失。1.3甲方不得干预乙方的正常居住，不得随意进入乙方居住区域。这是为了尊重乙方的隐私和生活秩序，确保乙方能够在不受干扰的环境中生活。1.4甲方不得将房屋用于非法用途，不得影响乙方的正常生活。这是为了维护社区秩序和乙方的合法权益，防止甲方的行为给乙方带来不便或损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自改动房屋结构。这是为了保护房屋及附属设施的完好，防止乙方因不当使用导致财产损失。2.2乙方不得将房屋转租给第三方。这是为了确保合同的履行和房屋的使用权在乙方手中，防止房屋使用权的不当转移。2.3乙方在合同期内应遵守物业管理规定，配合物业的管理工作。这是为了维护社区的正常秩序，确保乙方能够与物业和谐共处。2.4乙方在租赁期间应确保房屋的安全，如有发现安全隐患，应及时通知甲方。这是为了保障乙方及房屋的安全，防止因安全隐患导致的人身伤害或财产损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应确保甲乙双方的信息真实准确，不得故意隐瞒或误导。这是为了保证合同的履行和双方权益的实现，防止因信息不实导致的纠纷。3.2第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付、押金退还等事宜。这是为了提供便捷、高效的服务，减轻甲乙双方的负担。3.3第三方中介应提供合同纠纷的调解服务，协助双方解决合同履行过程中的问题。这是为了及时解决合同履行过程中的矛盾和纠纷，维护双方的合法权益。3.4第三方中介应按照约定收取中介费，不得收取额外费用。这是为了规范第三方中介的行为，防止其收取不合理的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋平面图3.附属设施及用品清单4.房屋所有权证复印件5.出租方及承租方身份证明文件6.租赁合同签订照片或视频7.租赁保证金支付凭证8.租金支付凭证9.房屋交付验收记录10.房屋维修及更换记录11.物业服务合同或协议12.其他双方约定的重要文件二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金：逾期支付、欠付租金等。2.承租方擅自改动房屋结构或用途：未经出租方同意