2024年房屋建筑项目管理委托合同

房屋建筑项目管理委托合同委托方（以下简称甲方）：____________________

受托方（以下简称乙方）：____________________

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程管理事项达成如下协议，以资共同遵守。

一、委托事项

甲方委托乙方对位于____________________的房屋建筑工程进行项目管理，工程名称为____________________，工程地点为____________________。乙方应当按照法律、行政法规和公平、自愿、协商一致的原则，认真履行合同约定的管理义务，保证房屋建筑工程的顺利进行。

二、管理内容

1.乙方应当按照合同约定，对工程的建设施工过程进行全面的监督管理，包括但不限于施工图纸、设计文件、工程变更等资料的审核、审批，施工现场的监督管理，工程质量、安全、进度、成本等方面的控制和管理，以及工程验收、交付等事项的协调处理。

2.乙方应当按照法律、行政法规的规定和工程建设强制性标准的要求，对工程的建设施工过程进行质量控制、安全管理，确保工程达到约定的质量标准。

3.乙方应当根据甲方的授权，对施工现场进行安全管理，建立健全安全管理制度和操作规程，落实安全防范措施，确保施工现场的安全。

4.乙方应当积极协调甲方、监理单位、施工单位等各方之间的关系，督促各方履行合同约定的义务，确保工程建设的顺利进行。

5.其他管理事项：____________________

三、管理费用

甲方应当按照约定的方式和标准向乙方支付管理费用，管理费用包含在乙方的服务中，具体金额为人民币______元/月，共计人民币______元/年。

四、管理期限

管理期限自合同签订之日起至房屋建筑工程竣工验收之日止。如因特殊原因需要延长管理期限，经双方协商一致后可以延长，但延长的期限不得超过三个月。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行管理义务，有权要求乙方提供优质、高效的服务。

2.甲方应当依法设立并合法经营，保证所提供的资料真实、完整、合法有效。

3.甲方应当按照约定的方式和标准支付管理费用。

4.甲方应当积极支持和配合乙方履行管理职责，提供必要的协助和便利条件。

5.甲方应当按照法律、行政法规的规定和工程建设强制性标准的要求进行工程建设，确保工程质量符合要求。

6.甲方不得将房屋建筑工程转包给他人，不得违反约定使用房屋建筑工程资金。

7.其他权利和义务：____________________

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取管理费用。

2.乙方应当按照合同约定的管理范围和内容履行管理义务，保证房屋建筑工程的质量、安全、进度和成本等方面达到约定标准。

3.乙方应当建立健全内部管理制度和操作规程，规范管理行为，提高管理水平。

4.乙方应当积极履行合同约定的义务，积极配合甲方履行管理职责，提供优质、高效的服务。

5.其他权利和义务：____________________

六、违约责任

（一）违约情形

1.甲方未按照约定支付管理费用的；

2.甲方违反约定使用房屋建筑工程资金的；

3.甲方将房屋建筑工程转包给他人的；

4.房屋建筑工程质量不符合要求，给甲方造成损失的；

5.其他违约情形：____________________

（二）违约责任承担方式：双方协商确定，以下一种方式可作选择或补充：

1.违约金：____________________元；

2.赔偿金：____________________元；

3.其他方式：____________________

七、解决争议的方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方同意接受对方的陈述和辩解，但陈述和辩解必须真实、合法、有据。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同约定的其他事项：____________________甲方（盖章）：______________法定代表人（签字）：______日期：______年______月______日乙方（盖章）：__