2024年房屋租赁合同

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于__________________（小区名称）；门牌号为__________________。

2.出租房屋面积共______平方米（建筑面积或使用面积）。

3.甲方将该房屋装修后移交乙方使用，装修、设施情况如下：__________________。

第三条租赁期限

1.该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如甲方认为房屋不符合出租要求，可以要求乙方重新装修或拆除不可拆除设施，如乙方在租赁期内提出解除合同，应对甲方房屋进行恢复原状。如因乙方原因造成甲方损失或不能如约提供出租房屋，应承担全部责任。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币（含管理费）。租房合同期满押金全退。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天应向甲方支付______元的违约金。

3.租金支付方式如下：现金还是银行转账或其他双方认可的方式。

第五条押金与违约金

1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金______元。合同到期，甲方应全额退还押金。

2.乙方如有违约行为导致本合同提前终止，甲方有权不退还押金；如乙方按照合同履行完全部义务，则押金全额退还。

3.若乙方欠缴房租累计达到______个月，甲方有权解除合同，并有权扣留相当于一个月房租的押金，作为违约金。

第六条维修养护责任

1.正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承担。

2.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

3.租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

4.对于乙方的装修及修缮，甲方不负有义务。乙方有权对房屋进行装修并有权共享其收益权。但不得随意更改房屋结构及设施设备。如需更改，应事先征得甲方的同意方可进行施工。费用由乙方负担。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用：

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；应按规定分摊的各种费用；

2.供暖费；

3.物业管理费；

4.其他因乙方居住而产生的由乙方支付的费用。

第八条租赁期满：

1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。同意继续租赁的，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。

第九条因不可抗力原因导致该房屋损毁或造成与该房屋相关的事故，双方互不承担责任。因国家政策或需要拆除改建租赁的房屋，使合同无法继续履行的，双方互不承担责任。本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离该房屋，并将其返还甲方。土地使用权被提前收回而使合同终止时按合同到期时的房租标准一次付给由剩余租期决定的房租给甲方。

第十条提前终止合同：甲乙双方均不得无故提前终止合同，如需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方（给予对方充分的考虑时间）并相互配合办理退房手续或手续终止手续（押金全额退还），否则视违约处理并承担违约责任（违约金为一个月房租）。中途