健康保健办公室租赁合约

健康保健办公室租赁合约合同编号：__________健康保健办公室租赁合约名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________第一条租赁房产1.1甲方同意将位于__________的租赁房产出租给乙方使用，乙方同意承租。1.2乙方租赁的房产包括：__________（具体房屋名称和数量）。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签署本合约时向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合约约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证租赁房产的安全、合法、合规使用。5.2甲方负责维修租赁房产及附属设施，但乙方使用原因导致的损坏除外。5.3甲方应允许乙方正常使用租赁房产，不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合约约定的租赁期限和使用范围使用租赁房产。6.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期限内按时支付租金和押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按迟延支付金额的__________%收取滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁房产的，乙方有权解除本合约，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合约履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签署日期：______________一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.乙方经营许可证复印件3.甲方身份证明文件4.租赁房产照片5.租赁房产平面图6.租赁合同条款确认书7.押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付租赁房产，或交付的租赁房产不符合约定条件，构成违约。2.乙方未按时支付租金，或未按约定使用租赁房产及附属设施，构成违约。3.任何一方未履行本合约项下的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合约中甲方，拥有租赁房产并有权出租的一方。2.承租方：指本合约中乙方，租赁甲方租赁房产并有权使用的一方。3.租赁房产：指本合约中甲方同意出租给乙方的房产。4.租金：指乙方按本合约约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本合约约定而向甲方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁房产：甲方应承担迟延交付的违约责任，按迟延交付的天数支付违约金，乙方有权要求延长租赁期限。2.乙方延迟支付租金：甲方有权按迟延支付金额的约定比例收取滞纳金，双方可协商延长付款期限。3.租赁房产损坏：甲方负责维修，如因乙方使用原因导致损坏，乙方应承担维修费用。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应停止干涉，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.租赁期满后乙方需继续租赁：双方签订新的租赁合同，甲方有权根据市场情况调整租金。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，乙方为