农村房屋建设合同模板

农村房屋建设合同模板合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________的农村土地使用权，并计划在该土地上建设房屋；乙方具备建设房屋的能力和经验，愿意为甲方建设房屋。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1本合同项下的房屋建设内容包括：__________（详细描述房屋的结构、面积、功能等）。1.2房屋建设的标准和质量要求：__________（详细描述房屋建设的标准和质量要求，如建筑材料、施工工艺、验收标准等）。第二条合同价格2.1本合同房屋建设的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。第三条付款方式及时间3.1本合同价款分为三次支付：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付人民币__________元整作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付人民币__________元整作为进度款；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。3.2甲方支付价款时，应出具相应的付款凭证。第四条建设期限4.1本合同项下的房屋建设期限为__________个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照本合同约定的建设期限完成房屋建设。第五条质量保证5.1乙方应保证房屋建设的质量，确保房屋建设符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。5.2房屋建设过程中，乙方应接受甲方及有关部门的检查、监督和管理。5.3房屋建设完成后，乙方应按照约定进行验收，确保房屋建设质量符合本合同约定。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定完成房屋建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定支付价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同项下的房屋建设完成止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方建设资质证明3.房屋设计图纸4.建筑材料检测报告5.施工进度计划6.验收标准和方法7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成房屋建设的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付价款的，属于违约行为。3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权的一方。2.乙方：指承担房屋建设的一方。3.合同价款：指双方约定的房屋建设总价。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金，或者延长合同约定的建设期限。2.质量问题：解决办法：要求乙方按照约定进行修复或重建，直至符合合同约定的质量标准。3.付款纠纷：解决办法：按照合同约定的付款方式和时间支付价款，如有争议，可通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.农村土地使用权人委托他人建设房屋。2.