公墓租赁合同范本

公墓租赁合同范本合同编号：__________鉴于甲方拥有公墓墓地使用权，乙方希望租赁甲方墓地安葬逝者，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方墓地事宜达成如下协议：第一条墓地基本情况1.1甲方公墓位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2甲方公墓内设有不同档次的墓地，包括但不限于传统墓地、生态墓地、艺术墓地等。1.3乙方租赁的墓地具体位置和面积如下：（1）墓地位置：__________（2）墓地面积：__________平方米第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整墓地租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按下列标准支付租金：（1）墓地租金：每平方米__________元/年；（2）墓地管理费：每平方米__________元/年；（3）其他费用：包括但不限于墓地装修费、绿化费、维护费等，具体费用双方协商确定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同签订之日起五个工作日内，支付首年租金的__________%；（2）每年合同到期前一个月，支付下一年度租金的__________%；（3）如有其他费用，乙方应在产生费用时支付。第四条乙方义务4.1乙方应妥善保管租赁的墓地，不得擅自转让、出租、抵押或毁损墓地。4.2乙方应在墓地安葬逝者，并遵守甲方制定的墓地管理规定，维护墓地环境整洁。4.3乙方应在清明节、冬至等传统节日来临前，对墓地进行祭扫和维护。第五条甲方义务5.1甲方应保证乙方的墓地使用权，不得擅自收回或变更乙方租赁的墓地。5.2甲方应按照约定提供墓地管理服务，确保墓地环境整洁、安全。5.3甲方应在必要时协助乙方处理与墓地相关的政府审批、登记等事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按约定提供墓地或服务，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方公墓地形图2.乙方租赁墓地位置图3.墓地租赁费用明细表4.墓地管理规定5.墓地使用证明文件6.政府审批、登记等相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供墓地或服务，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或其他费用，视为违约。3.乙方擅自转让、出租、抵押或毁损墓地，视为违约。4.乙方未遵守墓地管理规定，造成墓地环境整洁、安全问题，视为违约。5.甲方未保证乙方墓地使用权，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有公墓墓地使用权的法人或其他组织。2.乙方：指租赁甲方墓地安葬逝者的法人或其他组织。3.墓地：指甲方提供给乙方使用的用于安葬逝者的土地及配套设施。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的墓地使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金不及时。解决办法：甲方提前提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供墓地或服务。解决办法：乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方擅自转让、出租、抵押或毁损墓地。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：墓地环境整洁、安全问题。解决办法：乙方应加强墓地管理，确保环境整洁、安全，如有需要，可向甲方寻求协助。五、所有应用场景：1.甲方拥有公墓墓地使用权，希望出租墓地给乙方。2