书店租赁协议

书店租赁协议合同编号：__________书店租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方提供的租赁房产，仅限于从事书店经营活动，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁房产进行定期维修和保养，确保租赁房产的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁房产，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内投保火灾保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方未能按照本协议约定投保的，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁房产，乙方有权解除本协议。6.3租赁期满后，本协议自动终止。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金，违约金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房产所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单据4.租赁房产现状照片5.租赁房产设施、设备清单6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁房产，视为违约。3.乙方提前解除协议，未支付违约金，视为违约。4.乙方未按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，导致设施、设备损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指乙方提前解除协议时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以解除协议。2.甲方未按约定提供租赁房产：乙方可以要求甲方提供租赁房产，如甲方仍不提供，乙方可以解除协议。3.乙方未按照设施、设备操作规程进行操作：甲方可以要求乙方按照操作规程进行操作，如乙方仍不遵守，甲方可以解除协议。五、所有应用场景：1.