互联网公司物业承包合同模板

互联网公司物业承包合同模板合同编号：__________甲方（物业方）：__________乙方（承包方）：__________一、物业基本情况1.1甲方物业位于____________________，共计建筑面积__________平方米。1.2物业用途为____________________。1.3物业现状：____________________。二、承包范围及期限2.1乙方承包范围包括：____________________。2.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包金及支付方式3.1乙方应按月支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付承包金的方式为：每月的__日前，将承包金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付的承包金中，包括但不限于物业费、水电费、维修费等物业相关费用。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，如有损坏，甲方应在__小时内进行维修。4.2甲方应确保物业的安全，维护公共秩序，保障乙方的人身及财产安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付承包金，不得逾期。5.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施。5.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反公共秩序，不得损害他人利益。六、违约责任6.1甲方未按约定提供物业服务，或提供服务质量不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为承包金的__%。6.2乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物业权属证明2.乙方经营许可证3.物业现状照片及视频资料4.承包金支付凭证5.物业管理规定6.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业服务或提供服务质量不符合约定：认定：甲方未能履行合同约定的物业服务内容或服务质量未达到约定标准。违约金：按照承包金的__%计算。2.乙方未按约定支付承包金：认定：乙方未在约定的时间内支付承包金。违约金：按照承包金的__%计算。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物业管理条例：《中华人民共和国物业管理条例》3.承包金：乙方支付给甲方的物业承包费用。4.违约金：因违约行为而需支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施损坏：问题：设施损坏导致经营活动受到影响。解决办法：联系甲方，甲方应在__小时内进行维修。2.物业费用争议：问题：乙方对物业费用产生异议。解决办法：参照物业管理规定，双方协商解决或寻求法律途径。3.经营活动受限：问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：依据合同法，甲方不得干涉乙方正常经营活动，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.互联网公司租赁商业物业开展业务。