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文档简介

员工外出租房免责的协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就乙方在外租房事宜达成一致，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，共同遵守。一、租房地点及房屋情况1.乙方租房地点位于：2.乙方租房面积为：3.乙方租房房屋结构及设施：二、租房期限1.本协议书租赁期限为个月，自年月日至年月日。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金每三个月支付一次。2.乙方支付租金方式为转账，账号信息如下：户名：账号：开户行：3.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担1.乙方承担租房期间的水、电、煤气、物业管理等费用。2.甲方负责维修租赁房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。五、房屋使用及损坏赔偿1.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方要求进行维护保养。2.乙方在租赁期间如发生房屋及附属设施损坏，应承担相应的维修费用。3.乙方租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，如出现损坏或丢失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。六、提前解约1.甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方。2.提前解约方应支付给对方一个月租金作为违约金。七、争议解决1.本协议书签订后，甲乙双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利和义务。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.乙方身份证复印件3.水、电、煤气、物业管理等费用单据4.房屋维修保养记录5.租赁房屋的照片二、违约行为及认定：1.提前解约：未按照协议约定提前一个月通知对方解约的行为。2.租金支付延迟：未在每月日前将租金支付至甲方指定的账户的行为。3.房屋及附属设施损坏：因使用不当造成的房屋及附属设施损坏的行为。4.未按时交还房屋及附属设施：租赁期满后未将房屋及附属设施交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照协议约定使用和居住。3.租赁期限：指双方约定的乙方可以使用和居住房屋的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方提醒乙方及时支付租金，如乙方仍未能支付，可协商延迟支付或按照协议约定收取违约金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：甲方负责维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：提前解约。解决办法：双方协商解约事宜，如协商不成，可按照协议约定支付违约金。五、所有应用场景：1.企业外出租房给员工居住。2.

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