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文档简介

宁国市商品房购房合同甲方（出卖人）：宁国市房地产开发有限公司

地址：宁国市XX街道XX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

乙方（买受人）：XXX

地址：宁国市XX街道XX路XX号

身份证号码：XXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房达成如下协议：

一、所购商品房的基本情况

1.乙方所购商品房为宁国市XX街道XX路XX号XX栋XX单元XX层XX号房，建筑面积为XX平方米（含套内面积和公摊面积）。

2.该商品房用途为居住，属钢筋混凝土结构，建筑层数地上XX层，地下X层。

3.该商品房的交付条件为取得竣工验收备案证明文件和房屋测绘报告，并达到其他约定的交付标准。

二、购房总价及付款方式

1.乙方购买该商品房的总价为XXX元，金额已包含相关费用。

2.乙方采取下列方式付款：一次性付款XXX元，分期付款XXX元，银行按揭XXX元。

3.乙方应按照约定的付款时间和方式支付购房款，逾期付款的，应按照约定承担违约责任。

三、交付时间和方式

1.甲方应在本合同签订之日起30日内将符合交付条件的该商品房交付给乙方。

2.甲方应以书面形式通知乙方交付该商品房，并签订房屋交接书。双方应按照合同约定的交付条件和时间进行验收，并办理相关手续。如甲方未能按照约定时间交付该商品房，应按照约定承担违约责任。

四、产权登记

1.甲方应按照合同约定的时间向房屋登记机构提交办理房屋权属证书的资料，并取得房屋登记机构出具的登记受理通知单。

2.办理房屋权属证书的费用由乙方承担，并在领取权属证书时支付给甲方。

五、违约责任

1.甲方逾期交付该商品房的，应按照约定承担违约责任。

2.乙方逾期支付购房款的，应按照约定承担违约责任。

3.其他违约行为：

（1）甲方应当按照约定交付符合国家安全标准的商品房，如存在质量问题应当在合理期限内修复并承担责任。

（2）甲方应当按照约定办理房屋权属证书等相关手续，如未按时办理或未能取得房屋登记机构出具的登记受理通知单，应当承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的空白处无内容填写时，应当划线以示删除。

4.本合同中涉及到的相关图纸、说明等资料，由甲方交予乙方。

5.本合同条款中的文字、语言表述如有模糊或不一致，应当以本合同中的其他相关文件和规定为准。

6.本合同解释权归双方共同所有，由双方协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

7.本合同条款的解释权归甲方所有。如有争议，双方可协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.其他需要约定的事项：XXXXXXX（双方签字或盖章）。

9.本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲方（出卖人）：宁国市房地产开发有限公

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