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文档简介

前期物业管理服务合同甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方选聘乙方对小区提供前期物业管理服务事项达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：小区；物业类型：住宅区；坐落位置：XX市XX区XX街道XX号；建筑面积：XX平方米。

二、服务内容

乙方负责对该小区的物业服务，包括但不限于以下工作内容：

1.物业公共区域的保洁；

2.物业公共设施、设备的维护保养；

3.物业安全防范工作，包括但不限于安装监控设备、定期巡查等；

4.绿化养护；

5.物业区域秩序维护；

6.其他应当由乙方承担的服务事项。

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，双方协商一致，可以续约。

四、费用支付

1.物业服务费标准：按照政府指导价标准执行，具体金额为每平方米建筑面积X元/月。

2.业主应当于每月XX日前向乙方支付当月的物业服务费，由乙方代缴至相关部门。

3.业主应当按照合同约定支付物业服务费及其他相关费用，不得以任何理由拒绝或延迟支付。

4.乙方应当按照合同约定提供质价相符的服务，不得以任何理由降低服务质量或标准。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方在合理期限内解决合同问题，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方在合理期限内改正服务质量低下的问题，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.业主逾期不交纳物业服务费的，乙方有权依法采取措施进行催缴，并有权向相关机构提起诉讼。

4.双方因履行本合同而发生的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本合同中的所有日期均以北京市时间为准。

5.本合同条款的修改、补充、解除等均应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。

6.其他需要说明的事项：__________________。

甲方（业主委员会）：（盖章）_____________

乙方（物业管理公司）：（盖章）_____________

签订时间：XXX

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