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文档简介

物业管理服务委托合同委托方（以下简称甲方）：__________________

受托方（以下简称乙方）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理服务事宜达成以下协议。

一、物业基本情况

物业名称：__________________，位于__________________。

物业类型：__________________。

建筑面积：__________________平方米。

房屋座落位置：__________________。

二、委托管理服务内容

1.乙方负责物业的日常管理服务，包括但不限于物业公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方负责协助甲方对物业共用设施、设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。

3.乙方负责协助甲方做好物业保修期内的维修工作。

4.乙方负责协助甲方做好物业费、公共水电费分摊等公共费用的收缴工作。

5.乙方应按照法律法规的规定以及相关合同约定向甲方提供管理服务，并妥善处理与业主之间的关系。

三、委托管理服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年，合同期满前______个月，如双方协商一致，可续约。

四、管理服务费用

甲方按月支付乙方物业服务费用，金额为人民币______元/平方米（建筑面积），共计人民币______元。支付时间为每月______日前。

五、其他费用

1.水、电费分摊等公共费用由乙方按照相关标准进行分摊，并及时向相关业主或使用人收取。

2.乙方根据相关规定代收代缴水、电费、燃气费等费用，并及时向甲方报告。

六、违约责任及处理方式

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若乙方管理服务质量达不到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，并可要求乙方退还因违约产生的相关费用。若甲方未按约定时间支付管理服务费用，乙方有权要求甲方支付应付金额的______%作为违约金。若因甲方原因造成乙方不能履行合同的，损失由甲方承担。

3.若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

七、其他约定事项

1.甲方同意按照乙方的建议对物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造，并承担相关费用。

2.乙方在管理服务期间发生的意外伤害事故或因管理服务原因造成的财产损失，由责任方承担法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同内容如与国家法律法规相悖的，以国家法律法规为准。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满后，如双方协商一致，可续约。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________日期：____________

乙方（

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