办公楼整栋租赁合同

办公楼整栋租赁合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写出租人全称]地址：[填写出租人地址]法定代表人：[填写出租人法定代表人][填写承租人全称]地址：[填写承租人地址]法定代表人：[填写承租人法定代表人]鉴于出租人拥有位于[填写地址]的办公楼整栋产权，愿意将其整栋出租；鉴于承租人愿意租赁上述办公楼，并支付租金；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁标的物1.1本合同租赁标的物为出租人拥有的位于[填写地址]的办公楼整栋（以下简称“办公楼”）。1.2办公楼的具体情况如下：[填写办公楼的具体情况，如：建筑总面积、楼层、结构、设施等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，承租人如需续租，应提前三个月书面通知出租人，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1承租人应按本合同约定的租金及支付方式向出租人支付租金。3.2租金标准为[填写租金标准，如：每平方米每月租金金额]，租金总计为[填写租金总计金额]。3.3承租人应在每月[填写日期]前支付当月租金。3.4支付方式为：[填写支付方式，如：银行转账、现金等]。第四条租赁用途承租人应按合同约定合理使用办公楼，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1出租人负责保障办公楼及附属设施的正常使用，承担日常维修保养责任。5.2承租人负责对其租赁区域内的设施进行日常维护，如需大规模维修，双方协商解决。6.1承租人应按出租人要求办理办公楼保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险费用由承租人承担。第七条安全管理7.1承租人应遵守办公楼的安全管理制度，保障租赁区域的安全。7.2承租人应对其员工进行安全教育，防止发生安全事故。第八条提前解除合同8.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。8.2除非合同一方严重违约，另一方有权解除合同。违约方应承担违约责任。第九条违约责任9.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2出租人未按约定提供办公楼的，承租人有权要求出租人支付违约金。9.3承租人未按约定支付租金的，出租人有权要求承租人支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，双方各执一份。出租人（盖章）：[填写出租人盖章]承租人（盖章）：[填写承租人盖章]签订日期：[填写签订日期][如有附件，列明附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的办公楼整栋产权，愿意将其整栋出租；鉴于乙方愿意租赁上述办公楼，并支付租金；鉴于第三方作为保证方，愿意为乙方履行合同提供担保；甲方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁标的物1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于[填写地址]的办公楼整栋（以下简称“办公楼”）。1.2办公楼的具体情况如下：[填写办公楼的具体情况，如：建筑总面积、楼层、结构、设施等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。3.2租金标准为[填写租金标准，如：每平方米每月租金金额]，租金总计为[填写租金总计金额]。3.3乙方应在每月[填写日期]前支付当月租金。3.4支付方式为：[填写支付方式，如：银行转账、现金等]。第四条租赁用途乙方应按合同约定合理使用办公楼，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责保障办公楼及附属设施的正常使用，承担日常维修保养责任。5.2乙方负责对其租赁区域内的设施进行日常维护，如需大规模维修，双方协商解决。6.1乙方应按甲方要求办理办公楼保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条安全管理7.1乙方应遵守办公楼的安全管理制度，保障租赁区域的安全。7.2乙方应对其员工进行安全教育，防止发生安全事故。第八条提前解除合同8.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。8.2除非合同一方严重违约，另一方有权解除合同。违约方应承担违约责任。第九条违约责任9.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2甲方未按约定提供办公楼的，乙方有权要求甲方支付违约金。9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第十条第三方担保责任10.1第三方作为乙方的担保方，应保证乙方履行合同约定的义务。10.2乙方未能履行合同约定义务的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第十一条甲方权益保障11.1甲方有权对乙方租赁区域的设施进行查验，确保乙方合理使用办公楼。11.2甲方有权在合同期内提出合理的使用要求，乙方应予以配合。11.3甲方在合同期内的权益不得受到任何侵害，乙方应承担保护甲方权益的责任。第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有附件，列明附件名称及编号]第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。同时，第三方作为担保方，能够增加第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导数据中心整体租赁合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的数据中心整体产权，愿意将其整体出租；鉴于乙方愿意租赁上述数据中心，并支付租金；鉴于第三方作为保证方，愿意为乙方履行合同提供担保；甲方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁标的物1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于[填写地址]的数据中心整体（以下简称“数据中心”）。1.2数据中心的具体情况如下：[填写数据中心的具体情况，如：机房面积、服务器数量、网络设施等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。3.2租金标准为[填写租金标准，如：每平方米每月租金金额]，租金总计为[填写租金总计金额]。3.3乙方应在每月[填写日期]前支付当月租金。3.4支付方式为：[填写支付方式，如：银行转账、现金等]。第四条租赁用途乙方应按合同约定合理使用数据中心，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责保障数据中心及附属设施的正常使用，承担日常维修保养责任。5.2乙方负责对其租赁区域内的设施进行日常维护，如需大规模维修，双方协商解决。6.1乙方应按甲方要求办理数据中心保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条安全管理7.1乙方应遵守数据中心的安全管理制度，保障租赁区域的安全。7.2乙方应对其员工进行安全教育，防止发生安全事故。第八条提前解除合同8.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。8.2除非合同一方严重违约，另一方有权解除合同。违约方应承担违约责任。第九条违约责任9.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2甲方未按约定提供数据中心的，乙方有权要求甲方支付违约金。9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第十条第三方担保责任10.1第三方作为乙方的担保方，应保证乙方履行合同约定的义务。10.2乙方未能履行合同约定义务的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第十一条乙方权益保障11.1乙方有权对数据中心进行合理使用，确保业务正常运行。11.2乙方有权在合同期内提出合理的使用要求，甲方应予以配合。11.3乙方在合同期内的权益不得受到任何侵害，甲方应承担保护乙方权益的责任。第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人