门市转让协议合同范本

门市转让协议合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________________乙方（受让方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门市店铺基本情况1.1门市店铺位于____________________，店铺编号为____________________，建筑面积为____平方米。1.2门市店铺的房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。1.3门市店铺现状为____________________（如：租赁、自有等）。二、转让事宜2.1甲方同意将其名下的门市店铺转让给乙方，乙方同意接受该门市店铺。2.2转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应以现金方式向甲方支付。2.3乙方支付转让款后，甲方应将门市店铺的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。2.4双方应共同向相关部门办理门市店铺过户手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。过户手续所产生的费用由双方按照实际情况承担。三、履行期限及方式3.1本协议签订后，乙方应于____日内支付转让款。3.2甲方应自收到全部转让款之日起____日内，将门市店铺的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。3.3双方应自本协议签订之日起____日内，共同向相关部门办理门市店铺过户手续。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.3若甲方未按约定时间将门市店铺的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门市店铺所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________________乙方（受让方）：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.门市店铺所有权证复印件2.门市店铺土地使用权证复印件3.门市店铺现状证明文件4.门市店铺转让款项支付凭证5.门市店铺过户手续相关文件6.门市店铺所有权、使用权及权益转让证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付转让款，视为违约。2.甲方未按约定时间将门市店铺的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方，视为违约。3.双方未按约定时间共同办理门市店铺过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.门市店铺：指位于特定地点，具有独立经营能力的商店。2.转让方：指将门市店铺所有权、使用权及相关权益转让给他人的一方。3.受让方：指接受门市店铺所有权、使用权及相关权益的一方。4.转让价格：指乙方支付给甲方的门市店铺所有权、使用权及相关权益的价款。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付转让款。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未能按约定时间将门市店铺的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿损失。3.问题：双方未能按约定时间共同办理门市店铺过户手续。解决办法：双方应尽快协商一致，共同办理过户手续，避免产生不必要的损失。五、所有应用场