购房赠送花园补充协议

购房赠送花园补充协议合同编号：__________一、花园赠送事项1.2赠送花园的面积为_______平方米，花园内现有设施包括但不限于：_______。1.3甲方保证赠送花园的使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。1.4赠送花园的使用范围包括但不限于：种植花草、休闲娱乐、私人聚会等。1.5乙方在行使赠送花园使用权时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。二、花园维护与管理2.1甲方负责赠送花园的日常维护与管理，确保花园内设施的正常运行。2.2甲方应在合同签订之日起_______日内，将赠送花园的钥匙交付给乙方。2.3乙方应按照甲方的要求，支付赠送花园的维修、养护等费用，具体费用双方协商解决。2.4乙方不得擅自改变花园的结构和用途，如需改动，应提前征得甲方的书面同意。三、合同的变更与解除3.1在主合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本补充协议。3.2甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。3.3本补充协议的变更或解除，不影响主合同的效力。四、争议解决4.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.花园所有权证明文件3.花园现状照片或视频4.花园设施清单5.花园维护与管理费用明细6.赠送花园使用权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付花园钥匙，或交付的花园设施不符合约定。2.乙方未按约定支付花园维护与管理费用。3.乙方擅自改变花园结构或用途，未经甲方书面同意。4.甲方未履行对花园的维护与管理职责，导致花园设施损坏或功能丧失。5.甲乙双方未按约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋出卖人。2.乙方：指房屋买受人。3.赠送花园：指甲方在房屋买卖合同中承诺赠送给乙方的户外空间。4.主合同：指双方签订的《房屋买卖合同》。5.补充协议：指双方为明确赠送花园事项所签订的协议。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付花园钥匙：乙方应与甲方协商延期交付事宜，协商不成可依法要求违约责任。2.交付的花园设施不符合约定：乙方有权要求甲方修复或更换不符合约定的设施。3.乙方未按约定支付花园维护与管理费用：甲方有权要求乙方支付欠款，协商不成可依法追讨。4.乙方擅自改变花园结构或用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求违约责任。5.甲方未履行对花园的维护与管理职责：乙方有权要求甲方履行义务，协商不成可依法追讨。6.甲乙双方未按约定解决争议：任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，承诺赠送花园给乙方。2.乙方购买房屋，接受甲方赠送花园。3.甲乙双方就赠送花园的使用权、维护与管