房屋出租个人安全免责的协议书

房屋出租个人安全免责的协议书合同编号：__________房屋出租个人安全免责的协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、房屋使用及保管3.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，影响甲方及邻居的正常生活。3.3乙方在租赁期间应做好防火、防盗、防水、防漏等工作，确保人身及财产安全。因乙方原因造成的人身及财产损失，由乙方自行承担。四、维修责任4.1甲方负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及附属设施正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施本身原因造成的损坏，甲方负责及时修复。4.2乙方负责日常维护及小修小补，因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，乙方负责修复或按市价赔偿。五、提前解除合同5.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。六、安全免责6.1甲方保证房屋及附属设施的安全性能，但乙方应充分了解并注意房屋的结构、设施及设备的安全使用，避免发生安全事故。6.2乙方在租赁期间应自行确保人身及财产安全，甲方不承担因乙方原因造成的人身及财产损失责任。6.3如房屋及附属设施存在安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以排除。否则，甲方不承担因此造成的人身及财产损失责任。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同草案3.房屋设施设备清单4.物业管理规定5.安全检查报告6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付租金或提前解除合同未支付违约金，视为乙方违约。3.甲方未按照约定时间修复房屋及附属设施，视为甲方违约。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏未赔偿，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，将其房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁出租方房屋的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施设备损坏，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以修复。2.问题：乙方租金支付延迟。解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金。3.问题：甲方未按照约定时间修复房屋及附属设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以修复。4.问题：乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.个人出租自有房屋给其他