农贸市场门市租赁合同

农贸市场门市租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________一、租赁门市基本信息1.1门市位置：__________1.2门市面积：__________平方米1.3门市用途：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/月2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付起始日期：自乙方实际入驻门市之日起计算。三、押金3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁期间的权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方应保证门市的合法出租，确保乙方在租赁期间合法使用门市。4.1.2甲方应负责门市的维护、维修，确保门市的正常使用。4.1.3甲方应提供门市的物业管理服务，保障门市的安全、卫生。4.2乙方权利义务4.2.1乙方应按约定用途使用门市，不得擅自改变门市结构和用途。4.2.2乙方应按约定支付租金和押金，履行合同约定的付款义务。4.2.3乙方应遵守市场管理制度，维护市场秩序，不得从事违法经营活动。五、合同的变更和解除5.1本合同在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3租赁期内，如甲方未按约定提供门市，乙方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签署日期：____年__月__日签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.农贸市场门市租赁合同2.租赁门市平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.押金收据6.租金支付记录7.门市维修、维护记录8.物业管理服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用门市，擅自改变门市结构和用途。2.乙方未按约定支付租金和押金。3.甲方未按约定提供门市。4.甲方未按约定保证门市的合法出租。5.甲方未按约定提供物业管理服务。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.租赁合同：指出租方将物品或者空间使用权交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.押金：乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的货币。4.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用门市。5.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，支付违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变门市结构和用途：甲方有权要求乙方恢复门市原状，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供门市：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.甲方未按约定保证门市的合法出租：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.物业管理服务不符