玛雅主题自然场租赁合同

玛雅主题自然场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于甲方拥有玛雅主题自然场的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的玛雅主题自然场，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租赁费用（1）租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。（2）租赁场地押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在签订本合同时一次性支付租金和押金。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁场地仅限于开展与玛雅主题相关的活动，包括但不限于展览、讲座、交流等。4.2乙方应遵守我国法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁场地的所有权和使用权。（2）在合同有效期内，甲方不得提高租金。（3）甲方应保证租赁场地的设施齐全、安全可靠。（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁场地。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。（2）支付租金和押金，按时续约。（3）爱护租赁场地的设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。（4）遵守我国法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动。第六条合同的变更和终止6.1本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在租赁期限内，如乙方未支付租金或违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即腾退租赁场地。6.3本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.租赁场地使用权证明3.租赁场地设施清单4.租赁场地安全检验报告5.乙方活动计划书6.乙方活动资质证明7.合同变更协议8.合同终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变用途。2.乙方未支付租金。3.乙方违反我国法律法规，利用租赁场地从事违法活动。4.甲方未保证租赁场地的所有权和使用权。5.甲方未保证租赁场地的设施齐全、安全可靠。6.甲方未协助乙方办理相关手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的租赁场地的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁场地按约定用途使用支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方活动计划变更，需要调整租赁场地用途。解决办法：双方协商一致后，签订合同变更协议。2.问题：乙方未支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付。3.问题：乙方利用租赁场地从事违法活动。解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即腾退租赁场地。4.问题：租赁场地设施损坏。解决