样板房租赁合同

样板房租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁标的及内容1.甲方出租的样板房面积为__________平方米，共计__________间。2.乙方租赁样板房的目的为__________。3.乙方租赁的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为每月__________元，共计__________个月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租赁发票。三、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将样板房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修1.乙方应合理使用样板房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全。2.乙方在租赁期间负责样板房及附属设施的日常维护和维修，确保设施正常使用。3.因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金__________元。3.甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金__________元。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金__________元，并赔偿损失。2.甲方未按照约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金__________元，并赔偿损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.样板房租赁合同2.租赁物清单3.设施使用说明4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.租赁合同变更或解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金或提前解除合同，视为乙方违约。3.乙方未合理使用租赁物或未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致设施损坏，视为乙方违约。4.双方未按照约定解决争议，未能协商一致，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁物的使用人，向出租人支付租金并按约定使用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：样板房设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。3.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.房地产开发商出租样板房