土地出让合同样本经典

土地出让合同样本经典合同编号：__________合同各方：甲方（出让方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权性质：__________第二条土地使用权出让2.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，乙方同意受让。2.2土地使用权出让期限为__________年，自本合同签订之日起计算。2.3乙方应按本合同约定支付土地使用权出让金。第三条土地使用权出让金3.1土地使用权出让金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应按照下列付款方式支付土地使用权出让金：（1）在本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元整作为定金；（2）剩余款项在本合同签订之日起__________日内支付完毕。3.3乙方逾期支付土地使用权出让金的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。第四条土地使用权的交付4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权证办理至乙方名下。4.2乙方应按照土地使用权证载明的土地面积和用途使用土地，并遵守国家和地方有关土地管理的法律法规。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间办理土地使用权证的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方资质证明文件3.土地出让金支付凭证4.土地使用权证办理进度证明5.合同履行过程中的相关协议和通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理土地使用权证：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的时间内将土地使用权证办理至乙方名下。2.乙方未按约定支付土地使用权出让金：指乙方未能在约定的时间内支付土地使用权出让金及违约金。3.乙方未按土地使用权证载明的土地面积和用途使用土地：指乙方在使用土地过程中，违反土地使用权证载明的土地面积和用途。三、法律名词及解释：1.土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用者，由土地使用者支付出让金的行为。2.土地使用权证：是国家依法对土地使用权进行登记，发给土地使用者的具有法律效力的证明文件。3.出让金：是指土地使用者为取得土地使用权，按照合同约定向国家支付的费用。4.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理土地使用权证：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定支付土地使用权出让金：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按土地使用权证载明的土地面积和用途使用土地：甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方支付违约金。4.不可抗力导致合同无法履行：双方可协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.企业或个人购