全新仓库租赁合同版

全新仓库租赁合同版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的仓库，且乙方需租赁该仓库用于存放货物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：____________________________________1.2仓库面积：____________________________________1.3仓库设施：____________________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出仓库，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库的安全和正常使用；（2）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）租赁期满后，甲方应按照合同约定交付乙方仓库。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用仓库，不得损坏仓库设施；（3）遵守国家法律法规，不得在仓库内进行违法活动；（4）租赁期满后，按时迁出仓库，并承担因迁出造成的相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2若甲方未按约定提供仓库，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费、临时仓储费等。5.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状证明4.乙方营业执照复印件5.乙方授权委托书6.租金支付证明7.损坏物品修复费用评估报告8.迁出证明9.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方损坏仓库设施，未按甲方要求修复。4.租赁期满后，乙方未按时迁出仓库。5.甲方干涉乙方正常经营活动。6.甲方未按约定提供仓库导致的损失，包括但不限于搬迁费、临时仓储费等。7.乙方未按约定支付租金导致的损失，包括但不限于滞纳金、违约金等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用仓库的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用仓库的时间期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。7.赔偿金：指因违约行为造成损失的一方应支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：如遇损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：双方协商确定修复费用，乙方支付。2.租金支付滞纳：乙方逾期未支付租金，甲方可要求支付滞纳金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，乙方支付滞纳金。3.租赁期满迁出：租赁期满后，乙方应按时迁出仓库。解决办法：甲方提醒乙方迁出，乙方承担相关费用。4.法律法规变更：如遇法律法规变更，影响合同履行，双方可签订补充协议。解决办法：双方协商签订补充协议，调整合同