全款手房屋买卖合同范本

全款手房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按本合同的条款支付房价款。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋附属设施设备情况详见附件一。第二条房价款2.1甲乙双方确认，本合同项下的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：____。（一次付清/分期付款/商业贷款/公积金贷款）2.3乙方支付房价款的账号为：__________。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。3.3产权过户过程中产生的税费由乙方承担。第四条房屋质量4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定，无重大质量问题。4.2乙方对房屋的质量和安全有异议的，应在交付之日起____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到异议后____日内采取措施予以解决。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房价款的____%作为违约金。5.2乙方未按本合同约定支付房价款的，应向甲方支付房价款的____%作为违约金。5.3双方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付房价款的____%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件一：房屋附属设施设备情况1、家具清单：__________2、电器清单：__________3、其他设施：__________附件二：房屋产权证明文件1、房屋所有权证：__________2、土地使用权证：__________3、其他相关证明文件：__________一、附件列表：1.家具清单2.电器清单3.其他设施清单4.房屋所有权证5.土地使用权证6.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定交付房屋：指合同签订后，甲方未能在约定的时间内将房屋所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。2.乙方未按本合同约定支付房价款：指合同签订后，乙方未能在约定的时间内支付房价款。3.双方未按本合同约定履行义务：指合同履行过程中，双方未能按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.房价款：指乙方购买甲方房屋所需支付的金额，包括房款及附属设施设备的价格。2.产权过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.房屋质量：指房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定，无重大质量问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内交付房屋。如甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房价款。2.乙方未能按约定时间支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内支付房价款。如乙方未能在约定时间内支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生的相关费用。3.产权过户过程中产生纠纷：解决办法：双方应积极沟通，协商解决纠纷。如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售房屋给乙方。2.乙方愿意购买