农村建房合同包工包料

农村建房合同包工包料合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（发包方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需要在农村建设房屋，并愿意委托乙方进行房屋的包工包料施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责新建一栋__________层高的住宅楼，建筑面积为__________平方米，包括土建、装修、水电安装等全部工程。1.4工程预算：本工程预算总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。第二条合同价格2.1双方确认，本工程最终结算金额为人民币__________元（大写：__________元整），具体金额根据实际工程量进行调整。2.2乙方报价已包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。2.3甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。2.4剩余款项甲方应在工程验收合格后__________日内一次性支付给乙方。第三条合同的履行3.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.2乙方应保证所使用的材料符合国家质量标准，不得使用劣质材料。3.3甲方应按照约定时间支付合同款项，不得无故拖欠。3.4甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批手续。第四条工程验收4.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料检验报告等。4.2甲方应组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后__________日内向乙方支付剩余款项。4.3如果甲方在验收过程中发现工程存在质量问题，乙方应在接到通知后__________日内予以整改，直至符合验收标准。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，必要时可申请延长合同履行时间。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.工程设计图纸4.施工记录5.材料检验报告6.环保审批手续文件7.建设部门审批文件8.工程预算明细表9.工程付款凭证10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或工程款项，视为违约。2.乙方未按约定进度施工或使用劣质材料，视为违约。3.工程验收不合格，乙方未在规定时间内整改，视为违约。4.双方未按约定协商解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方。3.包工包料：指承包方负责完成工程的施工和材料供应。4.工程验收：指工程建设完成后，进行质量、安全、功能等方面的检查。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付款项：乙方应与甲方沟通，催促按时支付，必要时可依法申请支付令。2.乙方施工进度缓慢：甲方有权催促乙方加快进度，如乙方仍无法履行，可依法解除合同。3.工程质量问题：甲方应及时指出，乙方应在规定时间内整改，严重问题可依法要