经济适用住房购买合同书合集

经济适用住房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：身份证号码：****身份证号码：*地址：*****地址：****联系方式：****联系方式：**邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系方式：****联系方式：*****年***月***日***年***月***日预售登记机关：(章)经办人***年月日经济适用住房购买合同书(第二篇)【合同标题】：经济适用住房购买合同书【摘要】：本合同由乙方购买甲方所出售的经济适用住房，并约定相关权责事项及居住规定等内容。双方应严格遵守合同约定，维护合同的合法权益。合同中文本摘要如下：【正文】：甲方：（卖方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（买方）住所：身份证号码：联系电话：鉴于：1.甲方是经济适用住房的合法产权人，同意将该房屋出售给乙方，而乙方也同意购买该房屋；2.双方在充分了解相关法律法规的基础上，自愿达成以下协议。一、房屋信息1.房屋基本信息：（1）坐落地点：（2）面积：（3）房产证号码：（4）产权年限：（5）其他特殊情况（若有）：2.房屋交付规定：（1）交付时间：（2）房屋交付状态：现状交付/装修交付。二、购房款信息1.总购房款：（1）购房总价款：（2）首期付款：（3）贷款金额及相关贷款信息（若有）：2.付款方式：（1）首期付款方式：（2）尾款付款方式：三、权益与责任1.甲方责任：（1）保证房屋权属清晰，不存在他人的抵押、查封等限制；（2）按时办理房屋过户手续；（3）确保房屋交付符合约定标准和质量。2.乙方责任：（1）按照合同约定支付购房款项；（2）按时接受房屋交付。四、居住规定1.乙方居住规定：（1）住房用途限定：（2）装修规范：（3）物业管理规定：2.甲方权益：（1）合法收取相关费用；（2）监督乙方履行居住规定。五、合同生效与解除1.合同生效：自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除：（1）乙方未按时支付购房款项的；（2）违反约定居住规定的；（3）双方协商一致解除的。六、争议解决本合同项下如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院诉讼解决。七、其他事项1.合同附件：（1）房屋产权证书副本及其他相关证件复印件；（2）相关付款凭证复印件。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：经济适用住房购买合同书(第三篇)经济适用住房购买合同书甲方（购房人）：（甲方姓名）身份证号码：（身份证号码）通讯地址：（通讯地址）乙方（房地产开发商）：（乙方公司名称）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）通讯地址：（通讯地址）鉴于甲方希望购买乙方所提供的经济适用住房（以下简称“住房”），乙方同意出售住房，并经甲方同意，双方达成如下协议：第一条购房房屋基本信息1.1住房名称：（住房名称）1.2住房地址：（住房地址）1.3建筑面积：（建筑面积）1.4使用权面积：（使用权面积）1.5户型结构：（户型结构）1.6房屋装修情况：（房屋装修情况）第二条交付和支付方式2.1交付时间：（交付时间）2.2甲方在购房合同签订之日起，一次性支付全款购房款项，总计：（总金额）人民币（大写）2.3甲方支付方式：（支付方式）第三条约定权利和义务3.1乙方应负责办理住房产权证、房屋测绘等手续，并确保产权证清晰、完整；3.2住房装修由乙方承担，质量应符合国家相关标准和规定；3.3甲方应按时支付购房款项，并协助乙方办理相关手续；3.4甲方有权对住房进行合理的使用和装修，但需事先征得乙方书面同意；3.5乙方在买卖双方付款后应立即办理房屋交付手续，并移交住房物权及相关证件。第四条住房维修和管理4.1乙方应保证住房的正常使用和安全性；4.2住房物业管理由乙方负责，乙方有权委托专业第三方机构进行管理；4.3甲方应按时缴纳住房物业管理费并遵守相关管理规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金；5.2如因不可抗力等原因导致双方不能履行合同，应及时通知对方，并协商解决方式。第六条合同解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部履行完毕止；6.2经协商，双方可解除合同，但需提前（解除期限）书面通知对方。第七条法律适用和争议解决7.1合同解释和履行适用中华人民共和国法律；7.2双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。第八条