房屋及车位购买协议合集

房屋及车位购买协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售人：******身份证号：******联系地址：****联系方式：****微信：******共有人：******身份证号：******代理人：;身份证号：******联系地址：****买受人：******身份证号：******联系地址：****联系方式：****微信：******依据《民法典》、《法律规定，双方在自愿、公平、公正的基础上诚信协商，就买卖回迁安置房及配套车位事宜达成合意签订本合同。第一条安置房及配套车位状况1、双方买卖的回迁安置房及配套车位座落在西安市莲湖区【区】【小区】【幢】单元号。安置房建筑面积为平方米。2、安置房编号为：******，安置号为：。其次条卖方对安置房及配套车位现状的声明1、卖方应在签约前向买方出示该安置房回迁安置房安排证明书、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》、安置房买卖合同、购置发票、大修基金发票、车位买卖合同及买卖票据等与安置房及配套车位相关的资料。卖方保证所供应的相关资料真实、完整、有效，否则由此产生的法律责任由卖方担当。2、卖方特此告知买受人安置房、配套车位存在下列状况：⑴出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该安置房、配套车位存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充商定及说明：******⑵该安置房内户口状况：【该房产内已有□、未有□户口落户】，关于户口问题的补充商定及说明：。3、该房屋共有权人对出售该房屋的意见：同意出售。第三条买方对购买状况的声明1、买方已亲自实地看房，并对该安置房及配套车位的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该安置房及配套车位相关权属资料，了解产权信息，情愿购买该安置房及配套车位。2、买方应在签约前向卖方出示身份证、户口簿及履约力量证明，保证所供应的相关资料真实、完整、有效，否则由此产生的法律责任由买方担当。第四条转让款及付款方式1、买卖双方协商全都商定安置房及配套车位转让款为：，该转让款包含该安置房及配套车位转让款、交付前已缴纳及已发生的住宅专项修理资金、物业费、燃气管道初装费等。2、买方实行银行转账方式支付卖方安置房及配套车位的转让款。买方应在合同生效后内向卖方供应的银行账户支付**%的转账款即。剩余转让款作为卖方履约保证金，待安置房办理不动产权证书条件成熟时协作买方办理且拿到不动产权证书后内予以支付。若安置房买卖时允许更换新证且卖方协作买方更换新的安置房安排证明书，则履约保证金不予保留。第五条税费担当该安置房产权变更【更换新证□或变更登记□】时所涉及的税费，买卖双方共同商定由【卖方缴纳□、买方缴纳□、分别负担缴纳□】。备注：根据相关规定，卖方需付税费有：营业税及附加印花税；个人所得税；土地增值税；交易手续费。买方需付税费有：印花税；契税；交易手续费；房屋登记费。其它费用：如更换新证费用，以实际发生的税费为准。第六条房屋的交付卖方应在合同生效之日起日内，将该安置房及配套车位交付给买方，交付同时履行如下手续：******⑴买卖双方共同对安置房附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、燃气表的读数并在物业交接单上签字。⑵移交安置房的门禁卡、钥匙、水电气卡等物品。2、安置房交付日以前的物业费、采暖费、税费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等相关费用由卖方担当，交付日以后发生的相关费用由买方担当。第七条违约责任1、信守契约。合同生效后，买卖双方应当诚信履约，无论合同商定是否清楚明确应以有利合同目的落实的方式履行。任何一方要求补充或者变更合同非主要条款的，应准时书面通知对方并征得对方的同意。未征得对方的同意之前，不得擅自变动合同商定条款，否则构成违约。2、一般违约。一方履行不符合商定的，违约方应停止违约行为，依约连续履行并支付对方违约金元；守约方亦有权书面通知违约方限期改正。3、根本违约。因卖方将安置房及配套车位二次转让或未协作办证或其他不诚信行为致买方不能取得安置房不动产权证书或丢失对安置房或配套车位的占有使用，买方有权书面通知解除合同，要求违约方担当，若商定的违约金不足以弥补经济损失的，守约方有权要求违约方赔偿经济损失；若守约方实行诉讼途径维权的，违约方应担当守约方的争议解决成本。第八条争议解决方式合同履行时发生争议的，由双方先行协商解决；协商未果起诉至人民法院的，双方共同商定由西安市莲湖区人民法院管辖。第九条其他1、合同自买卖双方签字之日起生效。合同一式贰份，买方、卖方各执壹份，每份具有同等的法律效力。2、合同未尽事宜，由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同正文具有同等法律效力。3、合同里的地址、电话、传真、邮箱等信息是通知、送达相关材料和信息的联络方法；上述联络方法变更的应准时通知对方，否则依据变更前的联络方法通知及送达相关材料和信息视为通知、送达胜利。卖方：买方：******签约地点：签约时间：*年***月***日房屋及车位购买协议(第二篇)房屋及车位购买协议摘要：本协议旨在规定买方购买房屋及车位的相关事宜。买方同意按照协议规定支付购买款项，并遵守相关合同条款。卖方同意将房屋及车位的所有权转让给买方，并向买方交付房屋及车位的相关证件。合同正文：第一条协议目的本协议旨在约定买方购买卖方所有的房屋及车位的权利义务，双方必须遵守本协议的约定。第二条买卖房屋及车位1.买方同意购买卖方所拥有的房屋及车位，具体包括（房屋地址及描述）和（车位编号及描述）。2.卖方同意将房屋及车位的所有权转让给买方，并在转让后将相关房屋及车位的证件交付给买方。第三条交付及验收1.鉴于房屋及车位已经竣工，买方同意按照协议规定支付购买款项。2.一旦买方完成全部支付，卖方将向买方交付相关房屋及车位的证件。3.买方在收到房屋及车位证件后，有权进行验收，如有质量问题，买方有权要求卖方承担相应的修复责任。第四条价款及付款方式1.本次交易的总价款为（总价款金额），买方同意在（付款方式及时间）内按照以下方式支付款项：（详细列明各个阶段的付款金额及付款时间）第五条税费和费用1.对于本次买卖交易所产生的税款及其他相关费用，各方按照法律规定承担相应责任。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.一方违反本协议的约定，应给对方书面送达违约通知，若在合理期限内未得到违约方的救济或履行，则对方有权解除合同。第七条知情义务1.双方应如实向对方披露与房屋及车位购买有关的全部事实情况，并提供真实、合法的相关证件。第八条争议解决1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本协议任何一方如需对协议内容进行修改或补充，应经过双方协商一致并以书面形式确认。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前所有口头或书面的约定。本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。买方：（买方签字及盖章）日期：卖方：（卖方签字及盖章）日期：房屋及车位购买协议(第三篇)房屋及车位购买协议甲方：[买方姓名/机构名称/法人代表]乙方：[卖方姓名/机构名称/法人代表]鉴于甲方作为购买房屋及车位的买方，乙方作为出售房屋及车位的卖方，双方本着平等、自愿的原则，就房屋及车位的购买事宜达成以下协议：第一条出售物及交付时间1.1乙方同意出售并甲方同意购买的房屋及车位详细信息如下：-房屋详细信息：-房屋地址：-建筑面积：-房屋用途：-房屋权属证明：-车位详细信息：-车位编号：-车位位置：-车位权属证明：1.2乙方应当在本协议签订之日起[指定时间]内向甲方交付上述房屋及车位，并确保相关产权证明、车位使用权证明等手续齐全、有效。第二条价格及付款方式2.1房屋及车位的总价款为[总价款]，包括房屋及车位的单价、相关税费和其他合理费用。具体款项及比例如下：-房屋总价款：[房屋总价款]，占比[房屋总价款比例]%。-车位总价款：[车位总价款]，占比[车位总价款比例]%。2.2甲方应当在本协议签订之日起[指定时间]内向乙方支付[首付款]，作为房屋及车位的首付款。2.3甲方应当在车位交付后[指定时间]内向乙方支付车位总价款的[车位尾款比例]%作为车位的尾款。2.4甲方应当在房屋交付后，按照付款安排向乙方支付房屋总价款的[房屋尾款比例]%作为房屋的尾款。第三条房屋及车位的所有权转移3.1在甲方支付房屋总价款、车位总价款及其他相关费用，并完成相关手续、文件签署之后，乙方应当将房屋及车位的所有权、使用权、权益等转移给甲方。第四条违约责任4.1如一方违反本合同规定，导致对方受到损失，违约方应当承担相应的违约责任。第五条