个人房屋出租合同样本合集

个人房屋出租合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出租方)：*****乙方(承租方)：*****依据《XX民法典》和《XX城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在*****市*****区*****房屋建筑面积*****平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本状况载于本合同附件。其次条该房屋现有设施及装饰、装修状况设施状况：1.*************************2.*************************3.*************************装饰、装修状况：1.天棚：*************************2.地面：*************************3.墙面：*************************4.****************************第三条乙方对该房屋(*****)①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增加设施：1.******************************2.******************************3.******************************第四条租赁期限为****年。自****年**月**日起至****年**月**日止。第五条甲方须在本合同生效之日起**日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥*****元，人民币(大写)*****元。年租金总额￥*****元，人民币(大写)*****元。第七条租金结算时间和方式：***************第八条上述租金不包括：********************该部分费用由乙方按实际发生额支付。第九条租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由*****方负责;由于使用不当或装修造成损坏的修理由*****方负责;修理责任方延误修理或修理不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。第十条在租赁期限内甲方担当下列责任：1.保证该房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同连续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。3.******************************第十一条在租赁期限内乙方担当下列责任：1.必需按合同商定的使用用途使用该房屋，如需转变用途，应征得甲方同意或签订补充合同，否则应当担当违约责任，并可解除合同;2.欲对房屋进行改建、装修或增加设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必需经房屋平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方担当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;3.如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;4.因使用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需连续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;6.乙方在交还房屋时，必需保证该房屋原有设施完好，乙方增加的下列设施不得拆卸：1)******************************2)******************************3)******************************第十二条甲方未按本合同第五条商定的时间交付房屋，乙方按下列第*****款商定追究甲方的违约责任：1.终止合同，同时甲方按年租金总额的*****%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;2.甲方向乙方支付年租金总额的*****%的违约金，合同连续履行。3.***********************************第十三条乙方未按本合同第七条商定的时间交付租金，甲方按下列第*****款商定追究乙方的责任：1.终止合同，同时乙方按年租金总额的*****%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;2.乙方按年租金总额的*****%支付违约金，合同连续履行。3.******************************第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不行抗力的缘由须提前解除的;2.经房屋平安鉴定单位鉴定为危急房屋不能连续使用的。第十五条在租赁期内该房屋因政府规划打算拆迁的，按政府有关规定执行。第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第*****款商定方式解决：1.向*****仲裁委员会申请仲裁;2.向人民法院起诉。第十七条本合同签订后**日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。第十八条本合同自登记备案之日起生效。第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。其次十条本合同的附件有：1.*************************2.*************************3.*************************上述附件与本合同具有同等法律效力。其次十一条本合同一式*****份，甲、乙双方各执*****份，房屋租赁管理部门一份。其次十二条双方承认的附加条款如下：*************************甲方(签章)：***XX乙方(签章)：***法定代表人：****XX法定代表人：****地址：*******XX地址：*******联系方式：*****XX联系方式：*****邮政编码：*****XX邮政编码：*****托付代理人：****XX托付代理人：****签约日期：****年**月**日签约地点：********个人房屋出租合同样本(第二篇)合同标题：个人房屋出租合同样本摘要：本合同由房屋出租方（以下简称为“出租方”）和承租方（以下简称为“承租方”）共同订立，就出租方就其所拥有的房屋将其出租给承租方，并双方同意遵守以下条款和条件。正文：第一条出租房屋情况1.1出租方将其所拥有的位于__________________（具体地址）的房屋（以下简称为“出租房屋”）租给承租方。1.2出租房屋的面积为_________平方米，具体房屋结构和装修情况如下___________（详细描述）。1.3出租房屋配套设施包括但不限于______________，承租方可以自行查阅并核对设施功能。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计______年/月。2.2若承租方需要继续租用该房屋，应提前________个月书面通知出租方，并经双方协商达成新的租赁合约。第三条租金及支付方式3.1承租方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金额为_________（具体金额）。3.2租金应在每个月的______日前支付至出租方指定的银行账户，以现金/银行转帐方式支付。第四条使用权和权益4.1出租方保证其对出租房屋享有完全的产权，并不存在其他第三方对该房屋的争议或纠纷。4.2承租方有权在租赁期间内合法使用出租房屋，并享有与使用相关的全部权益。4.3除非出租方书面同意，承租方不得将出租房屋转租给第三方。第五条维修和保养5.1承租方应妥善保养和维护出租房屋及其配套设施，确保正常使用。5.2对于因承租方的过失、故意或不当使用而导致的损坏，承租方应负责维修和赔偿的全部费用。5.3出租方应及时处理出租房屋的紧急维修事宜，并承担与此相关的费用。第六条合同解除6.1若出租方和承租方发生严重违约行为，任何一方均有权终止合同，并向违约方索赔。6.2合同履行期间，任何一方需提前_______个月书面通知对方解除合同。第七条争议解决7.1本合同的履行以及解释均适用中华人民共和国法律。7.2双方一致同意，在本合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决；若协商不成，应提交至有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括但不限于租赁房屋内家具、电器清单，附件与正文具有同等法律效力。出租方：_____________________承租方：_____________________签订日期：___________________个人房屋出租合同样本(第三篇)个人房屋出租合同样本合同编号：[合同编号]甲方：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方为合法房产所有人，乙方经核实符合租赁条件，双方在平等、自愿的基础上达成以下个人房屋出租合同：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋结构：[房屋结构]1.4使用目的：乙方作为居住之用第二条：租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]2.2续租：在租赁期到期前[提前几日]，甲方和乙方可协商决定是否继续租赁。第三条：租金及支付方式3.1租金总额为：[租金总额]，租金每月支付[月租金额]，以人民币计算。3.2租金支付方式：乙方每月应在每月的[付款日期]前将当月租金付至甲方指定的银行账户。第四条：押金4.1乙方应在合同签订后的[几日]内向甲方支付押金，押金总额为[押金金额]，以人民币计算。4.2甲方应在乙方将房屋交还时无任何违约行为的前提下，将押金全额退还给乙方。第五条：房屋维护5.1在租期内，房屋维护责任由甲方承担，包括但不限于房屋的管道、电线、门窗等设施的维护及修缮。5.2在租期内，乙方应当爱护房屋设施，避免意外损坏，如有损坏应当及时通知甲方并承担修缮费用。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。6.2违约方需要赔偿对方因此所遭受的一切损失。第七条：争议解决7.1